Apartamento en venta en 17111 Biscayne Boulevard 411, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A11938958

📍 17111 Biscayne Boulevard 411, North Miami Beach, FL 33160

$1,549,999.00
2 Dorm.
3 Baños
1,836 Sqft / 170.57 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas despejadas del Intracoastal
  • Cocina de estilo chef con electrodomésticos de alta gama
  • Balcón espacioso con impresionante vista al agua

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en la línea más buscada de Marina Palms Residences, esta excepcional residencia de dos pisos ofrece una vida elevada frente al agua con vistas ininterrumpidas al Intracoastal. Con 2 habitaciones y 2.5 baños, la casa combina elegancia moderna con comodidad. Disfruta de una cocina de estilo chef con electrodomésticos de alta gama, amplios espacios de estar y un balcón espacioso ideal para relajarse o entretenerse con un impresionante telón de fondo acuático. Los servicios completos estilo resort incluyen un vestíbulo atendido las 24 horas y conserje. Idealmente situado cerca de los restaurantes, tiendas y entretenimiento de Aventura. Incluye 2 plazas de aparcamiento asignadas y 1 plaza de aparcacoches asignada. Una rara oportunidad de ser propietario en uno de los edificios de lujo premier de Aventura.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,549,999.00
Precio original en que se listó: $1,590,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $844.22

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 29 de septiembre de 2026 5:15 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,836 Sqft / 170.57 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, No hay Puentes Fijos, Frente a Bahía, Intracostero
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Marina
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2017
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 25
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $20,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17111 Biscayne Boulevard 411, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,663.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: MARINA PALMS RESIDENCES S (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARINA PALMS RESIDENCES SOUTH CONDO UNIT 411 UNDIV 0.4045% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29233-1641
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0722090382170

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ojus
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 12 de febrero de 2026 6:21 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de septiembre de 2026 5:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de septiembre de 2026 4:18 am
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 4:18 am

Información Adicional

Cortesía de: Pink Miami Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Biscayne
Número de Calle: 17111
Número de la Unidad: 411
Ciudad: North Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 3.1''
Longitud: W81° 51' 4.8''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A11938958 Ver Propiedad en inglés MLS# A11938958
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