Apartamento en venta en 4250 Biscayne Boulevard 1517, Miami, FL 33137 con MLS-A11939156

📍 4250 Biscayne Boulevard 1517, Miami, FL 33137

$630,000.00
2 Dorm.
2 Baños
988 Sqft / 91.79 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa propiedad de 2 dormitorios y 2 baños
  • Terraza con vista directa a la bahía
  • Ubicación excelente con acceso a áreas de interés

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa propiedad de 2 dormitorios y 2 baños. Terraza asombrosa con vista directa a la bahía. Excelente ubicación. Área de estar amplia, comedor y balcón extendido. Cocina moderna y electrodomésticos de acero. Área de lavandería. Espacio de estacionamiento asignado. Las mejores comodidades incluyen una azotea con vistas espectaculares de Miami. La casa Baltus está a minutos de Midtown, el distrito de diseño Wynwood, Miami Beach y el centro de Miami. Ocupada por el inquilino hasta el 31-07-2025. Alquiler mensual de 3.800 dólares.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $630,000.00
Precio original en que se listó: $630,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Baltus House en 4250 Biscayne Blvd Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de enero de 2026 9:40 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 988 Sqft / 91.79 m²
Área Construida: 988 Sqft / 91.79 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 2015
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 17
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,400.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4250 Biscayne Boulevard 1517, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,719.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: 4250 BISCAYNE BOULEVARD C
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 4250 BISCAYNE BOULEVARD CONDO UNIT 1517 UNDIV 0.73310% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29662-4577
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132190511530

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Chasco Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Horace Mann

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de enero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de enero de 2026 9:40 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de mayo de 2026 12:11 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 12:05 am

Información Adicional

Cortesía de: 477 Group, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 15
Nombre de la calle: Biscayne
Número de Calle: 4250
Número de la Unidad: 1517
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33137
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 56.2''
Longitud: W81° 48' 38.8''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11939156 Ver Propiedad en inglés MLS# A11939156
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