Apartamento en venta en 3725 S Ocean Drive 520, Hollywood, FL 33019 con MLS-A11939311
3725 S Ocean Drive 520, Hollywood, FL 33019
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión excepcional en una de las comunidades más deseables de la playa de Hollywood
- Condo espacioso con vistas al océano y mucha luz natural
- La propiedad ofrece un gran valor ya sea como refugio personal, residencia estacional o propiedad productora de ingresos
- La unidad se vende completamente amueblada, lo que crea una oportunidad de inversión lista para entrar en funcionamiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de inversión excepcional en las comunidades de primera línea de mar más deseables de la playa de Hollywood. El condo espacioso con orientación sur tiene un gran plano de piso, ofrece hermosas vistas al océano y mucha luz natural. Ya sea que esté buscando un refugio personal en la playa, una residencia estacional o una propiedad productora de ingresos, este condo ofrece un gran valor. El interior bien mantenido cuenta con una cocina abierta con electrodomésticos más nuevos, pisos de losa en toda la propiedad, mucho espacio en los vestidores y un baño principal recientemente remodelado. Ventanas resistentes a los impactos de huracanes. La unidad se vende completamente amueblada, lo que crea una oportunidad de inversión lista para entrar en funcionamiento para los inversores o los compradores de segunda vivienda. El condo actualmente está ocupado por un excelente inquilino, lo que proporciona ingresos por alquiler inmediatos desde el primer día. Además, el edificio permite alquileres de 30 días hasta 12 veces al año, lo que ofrece una flexibilidad excepcional que rara vez se encuentra en comunidades de primera línea de mar. Los residentes disfrutan de una impresionante colección de comodidades, incluyendo seguridad las 24 horas, estacionamiento con valet, piscina climatizada, centro de fitness, salón de entretenimiento con billar, ping-pong y hockey de aire, además de un conveniente mercado mini en el sitio y cajero automático. El edificio ha completado su recertificación de 50 años y ha instalado recientemente un nuevo techo. Idealmente ubicado cerca del aeropuerto de Fort Lauderdale, el centro comercial Aventura, el parque Gulfstream, compras de primer nivel, restaurantes y entretenimiento. Rara vez una propiedad ofrece esta combinación de vistas al océano, flexibilidad de alquiler, estabilidad del edificio, estilo de vida y potencial de ingresos inmediatos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3725 S Ocean Drive 520, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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