Apartamento en venta en 3725 S Ocean Drive 520, Hollywood, FL 33019 con MLS-A11939311
3725 S Ocean Drive 520, Hollywood, FL 33019
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Gran condominio orientado al sur con vistas al océano
- Pisos de losa en toda la propiedad y baño principal remodelado
- Oportunidad llave en mano con ingresos de alquiler inmediato
- Flexibilidad de alquiler de 30 días hasta 12 veces al año
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Increíble oportunidad de inversión en la comunidad frente al océano más deseable de Hollywood Beach. Este gran condominio orientado al sur presenta un plano de planta espacioso, hermosas vistas al océano y abundante luz natural. Ya sea que busque un retiro personal en la playa, una residencia de temporada o una propiedad generadora de ingresos, este condominio ofrece un valor tremendo. El interior bien mantenido cuenta con una cocina abierta con electrodomésticos más nuevos, pisos de losa en toda la propiedad, espacio de armario abundante y un baño principal recientemente remodelado. Ventanas y puertas de impacto de huracán. La unidad se vende completamente amueblada, una oportunidad llave en mano para inversores o compradores de segunda vivienda. El condominio está actualmente ocupado por un inquilino excelente, proporcionando ingresos de alquiler inmediatos desde el primer día. Además, el edificio permite alquileres de 30 días hasta 12 veces al año, ofreciendo una flexibilidad excepcional rara vez encontrada en comunidades frente al océano. Los residentes disfrutan de una impresionante colección de amenidades, incluyendo seguridad las 24 horas, estacionamiento de valet, piscina climatizada, centro de fitness, sala de entretenimiento con billar, ping-pong y hockey de aire, además de un mini-mercado y cajero automático en el sitio. El edificio ha completado su recertificación de 50 años y recientemente instaló un techo nuevo. Idealmente ubicado cerca del Aeropuerto de Fort Lauderdale, Centro comercial Aventura, Parque Gulfstream, compras, comidas y entretenimiento de primera. Rara vez una propiedad ofrece esta combinación de vistas al océano, flexibilidad de alquiler, estabilidad del edificio, estilo de vida y potencial de generación de ingresos inmediato.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3725 S Ocean Drive 520, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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