Apartamento en venta en 3725 S Ocean Drive 520, Hollywood, FL 33019 con MLS-A11939311
3725 S Ocean Drive 520, Hollywood, FL 33019
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad con vistas al océano y orientación sur
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Condominio llave en mano amueblada
- Ideal para inversión o retiro personal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Valor óptimo: Descubra una oportunidad excepcional de adquirir en una de las comunidades costeras deseables de Hollywood Beach, donde las impresionantes vistas al océano y la flexibilidad de inversión se combinan. Esta unidad luminosa y orientada al sur ofrece uno de los planos de una habitación más grandes frente al océano, con una cocina abierta con electrodomésticos más recientes, pisos de losa en toda la propiedad, amplio vestidor, un baño principal remodelado y todas las ventanas y puertas con impacto de huracán. Vendida completamente amueblada, este condominio llave en mano es ideal para inversores que buscan ingresos por alquiler o compradores que sueñan con su propio retiro frente al mar. Con alquileres de 30 días permitidos hasta 12 veces al año, puede generar ingresos mientras reserva tiempo para su propia escapada costera. El edificio de servicio completo ofrece seguridad las 24 horas, estacionamiento con valet, una piscina climatizada, un gimnasio, un salón de entretenimiento, un mini-mercado y un cajero automático. La recertificación de 50 años está completa y el edificio tiene un techo nuevo. La propiedad está idealmente ubicada cerca de Gulfstream Park, Aventura Mall y el Aeropuerto de Fort Lauderdale. El atractivo del área se ve aún más reforzado por el emocionante desarrollo Icon Beach, parte de la transformación continua del corredor costero circundante. A medida que nuevas residencias de lujo y amenidades remodelan el vecindario, esta comunidad costera establecida ofrece una oportunidad atractiva para entrar al mercado a un punto de precio sólido. Ya sea que esté invirtiendo por su potencial de alquiler o buscando su propio retiro frente al mar, vale la pena explorar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3725 S Ocean Drive 520, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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