Terreno en venta en Grant Street, Hollywood, FL 33020 con MLS-A11939544
Grant Street, Hollywood, FL 33020
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de desarrollo o ingresos en Hollywood
- Lote de estacionamiento de 7,000 pies cuadrados con flexibilidad para inversores o desarrolladores
- Posibilidad de construcción hasta 55 pies de altura
- Ubicación conveniente cerca del centro de Hollywood y proyectos de reurbanización
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
DESARROLLO PRIMARIO DE HOLLYWOOD O OPORTUNIDAD DE INGRESOS. Raro lote de estacionamiento de 7,000 pies cuadrados ubicado en 2006 Grant St, Hollywood, que ofrece flexibilidad para inversores o desarrolladores. La propiedad está zonificada para permitir la construcción hasta 55 pies, creando una oportunidad atractiva para el futuro desarrollo. Actualmente está arrendada por $3,320 al mes, proporcionando ingresos inmediatos, con el contrato de arrendamiento existente en vigor hasta el 30 de septiembre de 2026. Ideal para un comprador que busca flujo de caja en el corto plazo con fuerte potencial de reurbanización a largo plazo en un área de Hollywood que evoluciona rápidamente. Convenientemente ubicada cerca del centro de Hollywood, carreteras principales y proyectos de reurbanización en curso. Una oportunidad única para adquirir un activo bien posicionado con estabilidad de ingresos y potencial de crecimiento futuro.
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Detalles de la Propiedad
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Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad Grant Street, Hollywood, FL 33020, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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