Negocio (empresa) en venta en 1936 Hollywood Boulevard, Hollywood, FL 33020 con MLS-A11939625
1936 Hollywood Boulevard, Hollywood, FL 33020
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de restaurante completamente operativa
- Dos espacios comerciales activos situados uno al lado del otro en el Bulevar de Hollywood
- Licencia de licor 4COP completa en el lounge conectado internamente
- Exposición a la calle y operación probada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Absolutamente hermoso, esta es una oportunidad de restaurante completamente operativa que ofrece una oportunidad rara de adquirir DOS espacios comerciales activos situados uno al lado del otro en el Bulevar de Hollywood. La oferta incluye un concepto de restauración peruana bien establecido, junto con un lounge conectado internamente con una licencia de licor 4COP completa. El restaurante ha construido una presencia sólida y duradera en esta ubicación. Las mejoras recientes incluyen sistemas de aire acondicionado mejorados en ambas unidades, con un espacio que ha sido completamente rediseñado y modernizado. Esta oportunidad ofrece una fuerte exposición a la calle y una operación probada, lo que la convierte en un buen ajuste para un propietario o inversor que busque un activo de hospitalidad distinguido. Nota: POR FAVOR: REVISE TODA LA INFORMACIÓN PROPORCIONADA PARA OBTENER TODOS LOS DETALLES. Alquiler mensual: 9.800 dólares, pagaderos al propietario.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1936 Hollywood Boulevard, Hollywood, FL 33020, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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