Dúplex en venta en 2306 Simms Street, Hollywood, FL 33020 con MLS-A11968878
2306 Simms Street, Hollywood, FL 33020
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Venta motivada de una propiedad de dos unidades con 1536 pies cuadrados
- Cada unidad cuenta con 2 dormitorios y 1 baño
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina remodelada
- Ubicación cerca de parques, playas, casinos y centros comerciales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vendedor motivado de una propiedad de dos unidades bien mantenida y espaciosa con 1536 pies cuadrados que cuenta con 2 dormitorios, 1 baño en cada lado. Aire acondicionado central, calentadores de agua instantáneos en ambos lados y pisos de losa. Lavadora y secadora ubicadas dentro de cada unidad. Cocina y baños remodelados. Techo de tejas nuevo en 2019. Patio trasero cercado. NOTA: Ambos lados pueden quedar vacíos en el cierre. La unidad número 2 desea continuar rentando, pero el contrato de arrendamiento expiró en febrero de 2025. Cada lado tiene su propio medidor de agua y electricidad. Unidad - Los contratos de arrendamiento de los inquilinos actuales han expirado, ambas unidades están disponibles vacías. Pero ocupadas en este momento. Parque comunitario a poca distancia a pie al final de la calle Simms y la avenida 24. Cerca de la interestatal 95, el centro de Hollywood, playas, casinos, Oakwood Plaza y tiendas y restaurantes de Dania Pointe, aeropuerto, casinos, se aceptan préstamos FHA/VA. Exterior pintado recientemente. Lavadora, secadora y refrigerador en cada unidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2306 Simms Street, Hollywood, FL 33020, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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