Apartamento en venta en 335 S Biscayne Boulevard 3005, Miami, FL 33131 con MLS-A11939753
335 S Biscayne Boulevard 3005, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con vistas impresionantes de la bahía de Biscayne y el skyline de Brickell
- Cocina con armarios de cocina italianos de alta calidad
- Edificio con numerosas comodidades, incluyendo piscinas, jacuzzi y servicios de seguridad y conserjería
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Espectacular residencia de 2 dormitorios y 2 baños con planos separados que presume de vistas cautivadoras de la bahía de Biscayne y el skyline de Brickell. Esta residencia cuenta con armarios de cocina italianos exquisitos. El edificio ofrece una gran cantidad de comodidades, incluyendo dos piscinas, un jacuzzi, dos salas de fiesta, una terraza para tomar el sol, sauna, dos centros de acondicionamiento físico, una tienda de conveniencia, y seguridad, servicio de valet y conserjería las 24 horas del día. Idealmente situada para la comodidad, esta residencia de condominio ubicada en el centro está a solo minutos de distancia de South Beach, Coconut Grove, Coral Gables y el aeropuerto.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 335 S Biscayne Boulevard 3005, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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