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Apartamento en venta en 950 Brickell Bay Drive 3904, Miami, FL 33131 con MLS-A12065280

📍 950 Brickell Bay Drive 3904, Miami, FL 33131

$780,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,101 Sqft / 102.29 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas panorámicas impresionantes de la bahía de Biscayne, el río Miami y el skyline de la ciudad
Ubicación ideal en el corazón de Brickell, cerca de Brickell City Centre y Mary Brickell Village
Amenidades de estilo de resort, incluyendo conserje las 24 horas, valet y dos piscinas con borde infinito
Acceso seguro y opciones de entretenimiento y compras en el área

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida en Brickell elevada en esta hermosa residencia amueblada de 2 dormitorios y 2 baños con un plan de piso dividido que presenta vistas panorámicas impresionantes de la bahía de Biscayne, el río Miami y el skyline de la ciudad. Idealmente ubicada en el corazón de Brickell, a solo pasos de Brickell City Centre, Mary Brickell Village, restaurantes de clase mundial, compras, entretenimiento, MetroMover y MetroRail. Plaza on Brickell ofrece amenities de estilo de resort, incluyendo conserje las 24 horas, valet, dos piscinas con borde infinito, un centro de fitness de última generación, sauna, centro de negocios, sala de club, sala de juegos para niños y acceso seguro. Una oportunidad rara de disfrutar de lujo, conveniencia y vistas espectaculares en uno de los edificios más buscados de Brickell.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $780,000.00

Precio original en que se listó: $780,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $708.44

Ver más unidades mismo edificio: Plaza Brickell en 950 Brickell Bay Dr Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,101 Sqft / 102.29 m²

Área Construida: 1,101 Sqft / 102.29 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía

Seguridad: Guardia de Seguridad, Otro, Garaje/Estacionamiento con Seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos

Exterior: Parrilla Barbacoa

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 2008

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 55

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,341.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 950 Brickell Bay Drive 3904, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,307.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s)

Nombre de la Subdivisión: THE PLAZA 851 BRICKELL CO

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE PLAZA 851 BRICKELL CONDO UNIT 3904 UNDIV 0.214644% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26287-0123

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381462340

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Diamond View

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 4 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 12:03 am

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 12:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Affinity International Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 39

Nombre de la calle: Brickell Bay

Número de Calle: 950

Número de la Unidad: 3904

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33131

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 45' 54''

Longitud: W81° 48' 35.4''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12065280

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $143,114

Valor Promedio de Vivienda $621,700

Renta Promedio $2,847/mes

Edad Promedio 36 años

Población 23,289

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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