Apartamento en venta en 4001 S Ocean Drive 3B, Hollywood, FL 33019 con MLS-A11940056

📍 4001 S Ocean Drive 3B, Hollywood, FL 33019

$524,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,346 Sqft / 125.05 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de financiamiento del vendedor disponible
  • Permiso para alquileres a corto plazo
  • Ubicación en la playa de Hollywood, Florida
  • Gran potencial para generar ingresos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

FINANCIAMIENTO DEL VENDEDOR DISPONIBLE, EL COMPRADOR PUEDE OPTAR POR EL PROGRAMA DE ÉXITO A CORTO PLAZO ACTUAL. AMPLIO APARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, SE PERMITEN ALQUILERES A CORTO PLAZO. FANTÁSTICA OPORTUNIDAD DE SER PROPIETARIO DE UN AMPLIO APARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS DIRECTAMENTE EN LA HERMOSA PLAYA DE HOLLYWOOD, FLORIDA. ESTA UNIDAD AMPLIA ES UNA DE LAS MAYORES DISPOSICIONES DE 2/2 EN EL EDIFICIO Y ES IDEAL PARA LA PRODUCCIÓN DE INGRESOS O USO PERSONAL TANTAS VECES COMO DESEES. LA UNIDAD CUENTA CON PISOS DE LÁMINA Y ACTUALMENTE ESTÁ INSCRITA EN EL PROGRAMA DE ALQUILER, CON RESERVAS ACTIVAS Y PRÓXIMAS YA ESTABLECIDAS. EL NUEVO PROPIETARIO PUEDE ELEGIR CONTINUAR CON EL PROGRAMA PARA INGRESOS INMEDIATOS O CANCELAR A SU DISCRECIÓN. EL EDIFICIO OFRECE EXCELENTES COMODIDADES, INCLUIDO UN GRAN GIMNASIO, PISCINA AL ESTILO DE RESORT, ESTACIONAMIENTO CON SERVICIO DE VALET Y SEGURIDAD/VIGILANCIA LAS 24 HORAS. UBICACIÓN PRIMEVA JUSTO A PASOS DE RESTAURANTES Y ENTRETENIMIENTO, A POCOS PASOS DEL FAMOSO PASEO MARÍTIMO DE HOLLYWOOD, MINUTOS DEL CENTRO COMERCIAL AVENTURA Y CERCA DE LAS PRINCIPALES CARRETERAS. EXCEPCIONAL POTENCIAL PARA GENERAR INGRESOS EN UNA UBICACIÓN DE PLAYA MUY CODICIADA. AGENTES INMOBILIARIOS, POR FAVOR LEAN LAS OBSERVACIONES DEL CORREDOR.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $524,900.00
Precio original en que se listó: $499,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $389.97
Ver más unidades mismo edificio: Sian Ocean Residences en 4001 Ocean Dr Hollywood

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 22 de mayo de 2026 11:21 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,346 Sqft / 125.05 m²
Área Construida: 1,346 Sqft / 125.05 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, No hay puente fijo
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2006
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Parquet/Entarimado, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 16
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,AO,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,797.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4001 S Ocean Drive 3B, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,503.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: SIAN OCEAN RESIDENCES CON
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SIAN OCEAN RESIDENCES CONDO UNIT 3B PER CDO BK/PG: 41532/1736
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226EA0170

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hollywood Central
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 22 de mayo de 2026 11:21 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de enero de 2026 5:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 9:12 am
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:12 am

Información Adicional

Cortesía de: Terrabella Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 4001
Número de la Unidad: 3B
Ciudad: Hollywood
Estado: Florida
Código Postal: 33019
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 14.3''
Longitud: W81° 52' 53''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa