Terreno en venta en 57478 Overseas Highway, Marathon, FL 33050 con MLS-A11940104
57478 Overseas Highway, Marathon, FL 33050
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de desarrollo frente al océano en el corazón de las Islas de la Florida
- Seis acres de tierra frente al océano en la llave de Grassy Key
- Acceso directo al océano y a la playa para unidades residenciales de lujo
- Ubicación céntrica en las Islas de la Florida con proximidad a tiendas, restaurantes, spas, marinas y deportes acuáticos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de desarrollo frente al océano poco común en el corazón de las Islas de la Florida. Comprendiendo casi seis acres de tierra frente al océano en la llave de Grassy Key, esta parcela excepcional presenta un lienzo ideal para los desarrolladores que buscan crear unidades residenciales de lujo con acceso directo al océano y a la playa. Rodeada de belleza natural inmaculada y playas tranquilas, la propiedad ofrece proximidad inmediata a tiendas, restaurantes de alta calidad, spas, marinas y deportes acuáticos de clase mundial. Los residentes disfrutarán de un acceso sin precedentes a la pesca en alta mar, buceo, snorkel y arrecifes de coral vibrantes, todo contra el telón de fondo de las aguas turquesas icónicas de las Islas. Ubicada en Marathon, a menudo llamada el Corazón de las Islas de la Florida, el sitio se beneficia de una ubicación céntrica en las Islas muy deseable, convenientemente posicionada entre las Islas Superiores, como Islamorada, y las Islas Inferiores, incluyendo Cayo Hueso. Marathon es conocida por su rica historia marítima, aeropuerto local y accesibilidad, sirviendo como un centro central que comprende islas como Vaca Key, Duck Key y Grassy Key.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 57478 Overseas Highway, Marathon, FL 33050, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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