Casa en venta en 108 Sunrise Drive, Marathon, FL 33050 con MLS-A12060805
108 Sunrise Drive, Marathon, FL 33050
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Financiamiento del vendedor con 50 % de entrada
- Propiedad frente al mar en isla privada con portón
- 5 dormitorios, 4 baños y 3 500 pies cuadrados de espacio habitable
- 110 pies de playa de arena y muelle con elevadores de barco
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Financiamiento del vendedor disponible con un 50 % de entrada sujeto a términos aceptables. Situado en la isla privada con portón de Sunrise Isles en Marathon, Florida Keys, esta propiedad frente al mar de 2019 redefine la vida de lujo. Es una de las solo 20 residencias dentro de este enclave isleño seguro, ofreciendo una rara combinación de privacidad y la serena belleza de las Keys. Esta residencia de 5 dormitorios y 4 baños abarca 3 500 pies cuadrados de espacio habitable diseñado para capturar impresionantes vistas al océano. El plano de un solo nivel de concepto abierto conecta la cocina gourmet, el comedor y las áreas de estar, mientras que las ventanas de suelo a techo inundan la casa con luz natural. Cada dormitorio cuenta con un baño en suite, mientras que la suite principal ofrece vistas panorámicas al océano y un baño inspirado en un spa. Puertas corredizas de vidrio resistentes a impactos se abren a una terraza cubierta de aproximadamente 700 pies cuadrados para una excepcional vida interior‑exterior. Situada sobre más de 32 000 pies cuadrados de propiedad frente al agua, la finca cuenta con 110 pies de playa de arena más 110 pies de muelle protegido en el canal con dos elevadores de barco personalizados y un muelle sintético en forma de L, proporcionando acceso sin esfuerzo al agua abierta. Las amenidades al aire libre incluyen una piscina estilo resort con características de agua, creando el retiro isleño perfecto para entretener o relajarse. A solo media milla de Sombrero Beach y minutos de las compras, la gastronomía y el Aeropuerto de Marathon, esta extraordinaria finca de Sunrise Isles presenta una rara oportunidad de poseer una de las mejores residencias frente al mar de lujo de las Florida Keys.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 108 Sunrise Drive, Marathon, FL 33050, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
