Casa en venta en 108 Sunrise Drive, Marathon, FL 33050 con MLS-A12060805

📍 108 Sunrise Drive, Marathon, FL 33050

$7,495,000.00
5 Dorm.
5 Baños
3,434 Sqft / 319.03 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Financiamiento del vendedor con 50 % de entrada
  • Propiedad frente al mar en isla privada con portón
  • 5 dormitorios, 4 baños y 3 500 pies cuadrados de espacio habitable
  • 110 pies de playa de arena y muelle con elevadores de barco

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Financiamiento del vendedor disponible con un 50 % de entrada sujeto a términos aceptables. Situado en la isla privada con portón de Sunrise Isles en Marathon, Florida Keys, esta propiedad frente al mar de 2019 redefine la vida de lujo. Es una de las solo 20 residencias dentro de este enclave isleño seguro, ofreciendo una rara combinación de privacidad y la serena belleza de las Keys. Esta residencia de 5 dormitorios y 4 baños abarca 3 500 pies cuadrados de espacio habitable diseñado para capturar impresionantes vistas al océano. El plano de un solo nivel de concepto abierto conecta la cocina gourmet, el comedor y las áreas de estar, mientras que las ventanas de suelo a techo inundan la casa con luz natural. Cada dormitorio cuenta con un baño en suite, mientras que la suite principal ofrece vistas panorámicas al océano y un baño inspirado en un spa. Puertas corredizas de vidrio resistentes a impactos se abren a una terraza cubierta de aproximadamente 700 pies cuadrados para una excepcional vida interior‑exterior. Situada sobre más de 32 000 pies cuadrados de propiedad frente al agua, la finca cuenta con 110 pies de playa de arena más 110 pies de muelle protegido en el canal con dos elevadores de barco personalizados y un muelle sintético en forma de L, proporcionando acceso sin esfuerzo al agua abierta. Las amenidades al aire libre incluyen una piscina estilo resort con características de agua, creando el retiro isleño perfecto para entretener o relajarse. A solo media milla de Sombrero Beach y minutos de las compras, la gastronomía y el Aeropuerto de Marathon, esta extraordinaria finca de Sunrise Isles presenta una rara oportunidad de poseer una de las mejores residencias frente al mar de lujo de las Florida Keys.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $7,495,000.00
Precio original en que se listó: $7,995,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,182.58

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 4:05 pm
Otras Condiciones Especiales: Levantamiento de Propiedad Disponible, Resumen de Título Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 5
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 3,434 Sqft / 319.03 m²
Área Construida: 8,732 Sqft / 811.23 m²
Dimensiones del lote e información: 32023
Tamaño del lote en Acres: 0.74

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Océano directo
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, No hay puente fijo, Acceso Escriturado a la Playa
Longitud del frente: 120
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Alarma de Incendios
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Techo abovedado(s), Ascensor/Elevador
Exterior: Iluminación, Ducha Exterior
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Asistió a, Grúa/Pescante, Muelle privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Metal
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Código de zona de inundación: AE,VE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $31,497.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 108 Sunrise Drive, Marathon, FL 33050, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $900.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 5
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 5
Espacios Cubiertos: 10
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto, Visitante, Adoquín, Cochera adjunta, Garaje para el Carrito de Golf, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada, Navegación
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE ISLE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores:
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Community Dock:
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LOT 8 SUNRISE ISLE PB7-58 OR1218-2110/11 OR1809-836/37 OR1809-838/39 OR1809-846 OR2113-1247 OR3112-2059 OR3213-1809 OR3239-0732
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00355151000800
Zonificación: SR

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Aventura Waterways K-8
Preparatoria/Bachillerato: Coral Shores
Escuela Secundaria/Intermedia: Marathon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 31 de julio de 2026 4:05 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 3:00 pm
Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 3:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Sunrise
Número de Calle: 108
Ciudad: Marathon
Estado: Florida
Código Postal: 33050
Condado: Monroe
Latitud: N24° 41' 55.6''
Longitud: W82° 55' 16.2''
Sufijo de la dirección: Drive