Apartamento en venta en 1740 N River Drive 614, Miami, FL 33125 con MLS-A11940211
1740 N River Drive 614, Miami, FL 33125
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 2 dormitorios y 2 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad con una amplia distribución abierta
- Dos balcones privados con vistas panorámicas del río y el skyline del centro de Miami
- Acceso a instalaciones de alta calidad, incluyendo piscina y centro de fitness completamente equipado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a este excepcional condominio de 2 dormitorios y 2 baños situado en el piso superior de un edificio bien mantenido a lo largo del río Miami. Esta rara unidad de esquina cuenta con una abundancia de luz natural, un amplio plano de piso abierto y dos balcones privados que ofrecen vistas panorámicas de la orilla del río y el skyline del centro de Miami. Disfrute de una vida moderna con un diseño espacioso perfecto para entretenerse, relajarse o trabajar desde casa. Los residentes disfrutan del acceso a instalaciones de alta calidad, incluyendo una piscina, un centro de fitness completamente equipado y una entrada segura al edificio. A solo minutos de Brickell, Wynwood y todo lo que el centro de Miami tiene que ofrecer, esta es la vida urbana en su mejor expresión. El edificio cuenta con Reservas para un pago inicial bajo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1740 N River Drive 614, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
