Apartamento en venta en 1871 S River Drive 1006, Miami, FL 33125 con MLS-A12076386

📍 1871 S River Drive 1006, Miami, FL 33125

$305,000.00
1 Dorm.
2 Baños
804 Sqft / 74.69 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 1 dormitorio + estudio
  • 2 baños
  • Ubicada a minutos de Brickell, Downtown Miami y Coral Gables
  • 02 estacionamientos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa residencia de 1 dormitorio + estudio, 2 baños, en el deseado Terrazas River Park. Idealmente ubicada a solo minutos de Brickell, Downtown Miami, Coral Gables y las principales autopistas. El amplio estudio ofrece la flexibilidad de una oficina en casa, habitación de invitados o espacio de vida adicional. Disfrute de un estilo de vida moderno en una ubicación conveniente en el Río Miami, cerca de restaurantes, compras, entretenimiento y todo lo que Miami tiene para ofrecer. ¡Gran oportunidad tanto para propietarios como para inversionistas! (02 estacionamientos)

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $305,000.00
Precio original en que se listó: $305,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $379.35
Ver más unidades mismo edificio: Terrazas Riverpark Village en 1871 S River Dr Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 11 de septiembre de 2026 4:08 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 804 Sqft / 74.69 m²
Área Construida: 804 Sqft / 74.69 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2010
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 27
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,023.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1871 S River Drive 1006, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $990.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: TERRAZAS RIVERPARK VILLAG (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura, Control de plagas, Agua Caliente
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TERRAZAS RIVERPARK VILLAGE CONDO UNIT PARK 1006 UNDIV 0.2475664% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 27230-3956
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131341243020

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Greenglade
Preparatoria/Bachillerato: Miami Jackson
Escuela Secundaria/Intermedia: Citrus Grove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de septiembre de 2026 4:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de septiembre de 2026 3:10 pm
Última modificación registrada: 11 de septiembre de 2026 3:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Avanti Way Premiere
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 10
Nombre de la calle: Río
Número de Calle: 1871
Número de la Unidad: 1006
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33125
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 6.8''
Longitud: W81° 46' 26.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# A12076386 Ver Propiedad en inglés MLS# A12076386
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