Casa adosada (townhouse) en venta en 2430 NW 55th Terrace, Lauderhill, FL 33313 con MLS-A11940708

📍 2430 NW 55th Terrace, Lauderhill, FL 33313

$250,000.00
2 Dorm.
1 Baños
849 Sqft / 78.87 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 1 baño, además de un despacho
  • La cocina y el baño han sido remodelados
  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y pintura interior fresca
  • Los gastos de la asociación de propietarios son bajos, solo $150 al mes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad está lista para mudarse y completamente renovada, es una casa de pueblo de 2 dormitorios, 1 baño con un despacho, que ofrece acabados modernos y tranquilidad. Todas las renovaciones se realizaron con permisos y están respaldadas por una garantía del vendedor de 1 año. Esta casa cuenta con una cocina remodelada, un baño actualizado, nuevos pisos de losa en toda la propiedad y pintura interior fresca, lo que crea una experiencia de vida limpia, contemporánea y sin preocupaciones. El despacho versátil es perfecto para un despacho en casa, una habitación para invitados o un espacio flexible. Disfrute de bajos gastos de la asociación de propietarios de solo $150 al mes. Como un fuerte incentivo del vendedor, el vendedor acreditará $1,800 hacia los gastos de la asociación de propietarios en el cierre (equivalente a un año completo de cuotas). Concesiones con una oferta aceptable. Con mejoras de calidad, gastos mensuales bajos y créditos de cierre valiosos, esta propiedad es una excelente oportunidad para ocupantes propietarios o inversores por igual. Convenientemente ubicada y mejorada con cuidado, esta casa de pueblo está verdaderamente lista para mudarse. Las concesiones del vendedor están disponibles con una oferta aceptable. Programe su visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $250,000.00
Precio original en que se listó: $289,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $294.46

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 26 de junio de 2026 8:05 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 849 Sqft / 78.87 m²
Área Construida: 849 Sqft / 78.87 m²

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Refrigerador
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 1984
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Ladrillo
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,376.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2430 NW 55th Terrace, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $150.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ninguno, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: ORCHARD LAKE TOWN HOUSES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ORCHARD LAKE TOWN HOUSES 81-18 B LOT 17 BLK 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494126251070

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lamarque Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 17 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 20 de mayo de 2026 5:09 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de junio de 2026 8:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de junio de 2026 8:09 pm
Última modificación registrada: 15 de julio de 2026 2:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 55th
Número de Calle: 2430
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 27.5''
Longitud: W81° 46' 35.3''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11940708 Ver Propiedad en inglés MLS# A11940708
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