Apartamento en venta en 6899 Collins Avenue 1205, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A11941609
6899 Collins Avenue 1205, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina directa al océano con vistas expansivas al Atlántico
- 2 dormitorios/2 baños con vistas de suelo a techo al océano
- Entrada privada a la Torre Norte y acabados modernos refinados en toda la propiedad
- Acceso a más de 9 acres de amenidades frente al océano, incluyendo club de playa privado, cuatro piscinas y una instalación de fitness de 70,000 pies cuadrados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Directo residencia de esquina frente al océano con vistas expansivas al Atlántico en la Torre Norte del Carillon Wellness Resort & Residences, ampliamente considerada como la propiedad de bienestar principal en el sur de Florida. Esta residencia de esquina noreste de 2 dormitorios/2 baños ofrece vistas de suelo a techo al océano, una entrada privada a la Torre Norte y acabados modernos refinados en toda la propiedad. La cocina abierta presenta gabinetes italianos, pisos de mármol, refrigerador Miele, refrigerador Sub-Zero y enfriador de vino. La propiedad incluye valiosas membresías del Club de Playa y del Centro de Bienestar, proporcionando acceso completo a más de 9 acres de amenidades frente al océano: club de playa privado, cuatro piscinas, una instalación de fitness de 70,000 pies cuadrados, estudios de Pilates, cientos de clases diarias de fitness, hidroterapia, sauna y vapor, jardines de meditación, barra de jugos, pop-up Michelin y expertos en bienestar en el sitio. Una oportunidad rara para vivir un lujo impulsado por el bienestar al más alto nivel. MEJOR PRECIO RESIDENCIA DE ESQUINA DIRECTA AL OCÉANO PARA LA TORRE NORTE. LARGAS VISTAS AL OCÉANO NORTE, HASTA LA PLAYA Y LAS ISLAS SOLARIAS. LÍNEA RARAMENTE EN EL MERCADO.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6899 Collins Avenue 1205, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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