Apartamento en venta en 6899 Collins Avenue 1205, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A11941609
6899 Collins Avenue 1205, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas al océano Atlántico en la Torre Norte del Resort y Residencias Carillon Wellness
- Pisos de losa en toda la propiedad con acabados modernos refinados
- Cocina abierta con armarios italianos, pisos de mármol, electrodomésticos Miele y Sub-Zero
- Acceso a más de 9 acres de amenities frente al océano, incluyendo club de playa privado y centro de bienestar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de esquina con vistas directas al océano en la Torre Norte del Resort y Residencias Carillon Wellness, ampliamente considerada como la propiedad de bienestar más destacada en el sur de la Florida, ofrece vistas expansivas del océano Atlántico. Esta casa de 2 dormitorios y 2 baños en la esquina noreste ofrece vistas desde el piso hasta el techo del océano, una entrada privada en la Torre Norte y acabados modernos refinados en toda la propiedad. La cocina abierta cuenta con armarios italianos, pisos de mármol, Miele, nevera Sub-Zero y enfriador de vino. La propiedad incluye membresías valiosas en el Club de Playa y el Centro de Bienestar, que proporcionan acceso completo a más de 9 acres de amenities frente al océano: club de playa privado, cuatro piscinas, un gimnasio y centro de fitness de 70,000 pies cuadrados, estudios de Pilates, cientos de clases de fitness diarias, hidroterapia, sauna y vapor, jardines de meditación, bar de jugos, restaurante Michelin y expertos en bienestar en el lugar. Esta es una oportunidad rara para vivir en un lujo verdaderamente impulsado por el bienestar a un nivel alto. ES LA MEJOR OPCION DE ESQUINA CON VISTAS DIRECTAS AL OCÉANO EN LA TORRE NORTE. VISTAS LARGAS DEL OCÉANO HACIA EL NORTE HASTA SUNNY ISLES. ESTA LÍNEA RARA VEZ ESTÁ EN EL MERCADO.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6899 Collins Avenue 1205, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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