Apartamento en venta en 17021 N Bay Road 116, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11941842

📍 17021 N Bay Road 116, Sunny Isles Beach, FL 33160

$189,000.00
1 Dorm.
2 Baños
767 Sqft / 71.26 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Precio más bajo de unidad de 1 dormitorio en Sunny Isles
  • Ubicación excelente, a solo pasos de la playa de arena, tiendas y transporte
  • Diseño de concepto abierto con cocina mejorada y vestidor en la suite principal
  • Complejo con portón y numerosas comodidades como piscina comunitaria y cancha de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El precio más bajo de unidad de 1 dormitorio en Sunny Isles es una oportunidad increíble. El precio ha sido reducido drásticamente. La ubicación es excelente, ya que se encuentra a solo pasos de la playa de arena, tiendas y transporte. Esta unidad de 1 dormitorio y 1.5 baños cuenta con un diseño de concepto abierto con una cocina mejorada, que incluye una isla móvil que fluye perfectamente hacia las áreas de estar y comedor. La suite principal cuenta con un baño con combinación de bañera y ducha y un vestidor espacioso. La unidad también cuenta con una unidad de aire acondicionado más nueva y un calentador de agua más nuevo. Hay un espacio de estacionamiento asignado más un espacio de estacionamiento cubierto adicional. El cable y el internet están incluidos en el mantenimiento. La Plaza de las Américas es un complejo con portón que cuenta con muchas comodidades, como un guardia de seguridad en la entrada, una piscina comunitaria y un jacuzzi, un gimnasio recién renovado y un sauna, canchas de baloncesto y tenis, un área de barbacoa y administración en el lugar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $189,000.00
Precio original en que se listó: $239,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $246.41
Ver más unidades mismo edificio: Plaza of Americas en 17021 Bay Rd Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 1 de julio de 2026 9:33 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 767 Sqft / 71.26 m²
Área Construida: 767 Sqft / 71.26 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa, Iluminación
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 1979
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 10
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,162.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17021 N Bay Road 116, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $773.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: No, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento
Nombre de Edificio: IV
Nombre de la Subdivisión: PLAZA OF AMERICAS CONDO P
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PLAZA OF AMERICAS CONDO PART 4 UNIT 116 UNDIV .31929% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10509-363 OR 14054-1900 0389 5 F/A/U 30-2211-035-1410 C
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110351410

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 24 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de abril de 2026 6:12 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2026 9:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de julio de 2026 9:35 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 6:08 am

Información Adicional

Cortesía de: Epic Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Bahía
Número de Calle: 17021
Número de la Unidad: 116
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 55.8''
Longitud: W81° 52' 30.6''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
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