Negocio Minorista en renta en 6980 W Commercial Boulevard, Lauderhill, FL 33319 con MLS-A11941942
6980 W Commercial Boulevard, Lauderhill, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 5,000 pies cuadrados disponibles
- Espacio de esquina muy visible con fuerte presencia en la avenida Commercial
- Amplio estacionamiento en el sitio con fácil acceso y salida
- Planta abierta con techos altos, ideal para usuarios médicos, minoristas o de servicios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
5,000 pies cuadrados disponibles. Espacio de esquina muy visible con fuerte presencia en la avenida Commercial. Amplio estacionamiento en el sitio con fácil acceso y salida. Planta abierta con techos altos, ideal para usuarios médicos, minoristas o de servicios. Infraestructura existente adecuada para farmacia, uso médico o conversión a uso minorista. Oportunidad destacada de señalización. Situado en la avenida Commercial, un importante corredor comercial de este a oeste. Densa población residencial circundante que apoya el comercio minorista de necesidades diarias. Acceso conveniente a carreteras principales como University Drive, SR-7 e I-95. Cercanía a minoristas nacionales, restaurantes y servicios de vecindario. Ubicado en Lauderhill, un mercado del condado de Broward de alto crecimiento con una fuerte población diurna.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6980 W Commercial Boulevard, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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