Apartamento (CO-OP) en venta en 6484 Indian Creek Drive 220, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A11942027

📍 6484 Indian Creek Drive 220, Miami Beach, FL 33141

$145,000.00
1 Baños
25,163 Sqft / 2337.72 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad es una excelente inversión
  • El estudio cooperativo está totalmente actualizado
  • Se encuentra ubicado en Indian Creek Drive en Miami Beach
  • La unidad cuenta con una renta actual de 1.700,00 hasta julio de 2026

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente inversión. Estudio cooperativo totalmente actualizado en Indian Creek Drive en Miami Beach. La unidad está actualmente rentada por 1.700,00 hasta julio de 2026. La unidad se encuentra en el segundo piso y da hacia Indian Creek Drive. Las cuotas de mantenimiento incluyen electricidad, agua, alcantarillado, basura, impuestos y seguro. Quedan 27 años en el contrato de arrendamiento de la tierra. ¡Excelente inversión!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $145,000.00
Precio original en que se listó: $145,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $5.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de enero de 2026 12:28 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 25,163 Sqft / 2337.72 m²
Área Construida: 25,163 Sqft / 2337.72 m²

Características

Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Electrodomésticos: Refrigerador, Cocina de Gas, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón, Iluminación, Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Ventana/Pared
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1954
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $241,818.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6484 Indian Creek Drive 220, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $776.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa, Otro Tipo de Asociación
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de Ocio, Piscina, Sala de la Comunidad, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: AMD PL OF 2ND OCEAN FRONT
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AMD PLAT OF 2ND OCEAN FRONT SUB PB 28-28 LOTS 13 TO 16 INC & STR WLY OF & ADJ THERETO BLK 3 LESS E30FT FOR ST A/K/A GARDENS ON THE BAY PER D
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232110070780

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de enero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de enero de 2026 12:28 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de agosto de 2026 9:56 pm
Última modificación registrada: 2 de agosto de 2026 9:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Miami Beach
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Indian Creek
Número de Calle: 6484
Número de la Unidad: 220
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 52.4''
Longitud: W81° 52' 41.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
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