Apartamento en venta en 301 Ocean Drive 302, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11942041
301 Ocean Drive 302, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas serenas y parciales del océano y del parque Marjory Stoneman Douglas que nunca serán bloqueadas
- Unidad completamente remodelada y amueblada
- Pisos de losa de porcelana gris de 24' x 24' y cocina con electrodomésticos de alta calidad
- Acceso directo a la playa y ubicación en el barrio exclusivo de South of Fifth
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de vistas serenas y parciales del océano y del parque Marjory Stoneman Douglas, vistas protegidas que nunca serán bloqueadas. Esta hermosa unidad ha sido completamente remodelada y se ofrece completamente amueblada. La vivienda cuenta con pisos de losa de porcelana gris de 24' x 24', una cocina de diseño personalizado con electrodomésticos de alta calidad, armarios y encimeras a medida, así como un baño renovado con accesorios de diseñador. Las mejoras adicionales incluyen ventanas y puertas a prueba de impacto, aire acondicionado central nuevo, lavadora y secadora, y una terraza espaciosa con vistas al parque y al océano. La unidad está verdaderamente lista para mudarse. Disfruta de la vida en la playa con acceso directo a la arena. El edificio boutique es tranquilo y discreto, y ofrece estacionamiento con portón, estaciones de carga para vehículos eléctricos y acceso privado a la playa. El edificio ha completado con éxito su recertificación de 50 años y cumple con todos los requisitos actuales de integridad estructural y reservas según las nuevas leyes de condominios. Ubicado idealmente en el barrio muy solicitado de South of Fifth, esta residencia está a solo unos pasos de los mejores restaurantes, marina, parques, tiendas y vibrante escena cultural de Miami Beach. Lujo, estilo de vida y ubicación se unen en esta rara oportunidad. Fácil de mostrar
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 301 Ocean Drive 302, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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