Apartamento en venta en 11840 NE 19th Drive 9, North Miami, FL 33181 con MLS-A11942473
11840 NE 19th Drive 9, North Miami, FL 33181
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas tranquilas al jardín y entrada privada
- Pisos de losa en toda la propiedad y generosos espacios de armario con 3 vestidores
- Ubicación céntrica cerca de Biscayne Blvd, US-1, Aventura Mall, Bal Harbour, playas, parques, tiendas, restaurantes y autopistas principales
- Comunidad amigable con mascotas y bajo mantenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Su oportunidad de vivir en la más grande unidad de esquina de 2 dormitorios y 2 baños en el edificio. Residencia de esquina amplia y bien distribuida que ofrece vistas tranquilas al jardín y entrada privada. Esta es la unidad de 2/2 más grande en la comunidad, con pisos de losa en toda la propiedad, dormitorios con planos de piso divididos de tamaño generoso, y amplios espacios de armario con 3 vestidores y más. La unidad se encuentra en un edificio bien mantenido con una piscina relajante. Puede estacionar su automóvil justo afuera de su puerta con estacionamiento asignado y estacionamiento para visitantes disponible. Techo nuevo, pintura fresca en el exterior, piscina actualizada. Ubicación céntrica cerca de Biscayne Blvd, US-1, Aventura Mall, Bal Harbour, playas, parques, tiendas, restaurantes y autopistas principales. Acceso fácil a la Universidad Internacional de la Florida, la Universidad Barry, la Universidad Johnson y Wales y el transporte público. Ideal para una residencia principal o una propiedad de inversión, ya que el área se está desarrollando rápidamente. Plaza comercial con Whole Foods, TJ Maxx, Starbucks, Wallgreens de 24 horas a distancia caminable. Comunidad amigable con mascotas y bajo mantenimiento. Gran valor por tamaño, ubicación y distribución. Fácil de mostrar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11840 NE 19th Drive 9, North Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Términos
Urbanismo y Legal
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