Apartamento en venta en 2100 Sans Souci Boulevard A710, North Miami, FL 33181 con MLS-A12064924

📍 2100 Sans Souci Boulevard A710, North Miami, FL 33181

$160,000.00
1 Dorm.
2 Baños
855 Sqft / 79.43 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única en Sans Souci
  • Condo de 1 dormitorio y 1.5 baños listo para personalizar
  • Balcon privado con acceso desde la sala de estar
  • Ubicación privilegiada en North Miami cerca de escuelas, tiendas, restaurantes, playas y parques

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad en Sans Souci. Este condo de 1 dormitorio y 1.5 baños está listo para recibir tu toque personal. El baño principal ha sido actualizado con ducha, tocador y retrete nuevos. La cocina es original. Hay alfombra en el dormitorio y el área de estar. Balcon privado con acceso desde la sala de estar. Las comodidades del edificio incluyen almacenamiento de bicicletas, sala de billar, cabana, clubhouse, lavandería común, ascensor, sala de ejercicios, almacenamiento adicional, piscina climatizada, biblioteca y sauna. Ubicación privilegiada en North Miami cerca de escuelas, tiendas, restaurantes, playas, Whole Foods, Publix y parques. Trae tu visión, gran valor y potencial en una comunidad fantástica.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $160,000.00
Precio original en que se listó: $160,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $187.13

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 855 Sqft / 79.43 m²
Área Construida: 855 Sqft / 79.43 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1971
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Otro
Número de Plantas/Pisos: 15
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,239.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2100 Sans Souci Boulevard A710, North Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $815.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Otro, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: BAYVIEW TOWERS CONDO SOUTH
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BAYVIEW TOWERS CONDO SOUTH BLDG UNIT A-710 SEVENTH FLOOR UNDIV .2435% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILES 71R-97443 & 72R135035 & 71R-111351
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0622280390800

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Riverside (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: North Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 7:04 am
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 7:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: Sans Souci
Número de Calle: 2100
Número de la Unidad: A710
Ciudad: North Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33181
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 16.2''
Longitud: W81° 50' 33''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
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