Casa en venta en 8005 Noremac Avenue, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A11942552
8005 Noremac Avenue, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piscina de borde infinito
- Techos altos
- Electrodomésticos de marca Miele
- Vistas al agua
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Déjame mostrarte el interior de esta residencia contemporánea frente al agua ubicada en la isla con portón de Biscayne Point, que fue reconstruida en 2022 por un propietario meticuloso! La casa ofrece toques europeos en todo su luminoso interior e impresiona con sus techos altos, todo mientras está rodeada de paredes de vidrio corredizas. Diseñada para el uso diario y el entretenimiento, la cocina de chef de grado profesional cuenta con electrodomésticos Miele, una isla de losa completa de gran tamaño con una mesa de comedor incorporada, gabinetes contemporáneos y pisos elegantes en toda la casa. Una escalera flotante con paneles de vidrio conduce al segundo nivel, que está completamente dedicado a la suite principal. La suite principal ofrece un amplio baño con acabados modernos, un glamoroso vestidor y una terraza privada con vistas al agua. La zona exterior incluye un patio trasero frente al agua con generoso espacio verde, área de barbacoa, un salón y un muelle de tamaño considerable para tu barco. Y, la piscina de borde infinito es el punto focal central de la casa. Un garaje, entrada con portón, controles de aire acondicionado automatizados y adecuadas habitaciones de invitados completan esta oferta. Biscayne Point está convenientemente ubicado a minutos de las tiendas y restaurantes de Bal Harbour, la playa y otros destinos culturales de Miami Beach.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8005 Noremac Avenue, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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