Apartamento en venta en 2200 S Cypress Bend Drive 406, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-A11942832
2200 S Cypress Bend Drive 406, Pompano Beach, FL 33069
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños remodelada en el corazón de Cypress Bend
- Cocina inspirada en chefs con encimeras de granito y armarios de madera rica
- Ventanas y puertas correderas de impacto para mayor seguridad y tranquilidad
- Acceso a amenities de estilo resort, como senderos para caminar, canchas de tenis y pickleball, y centros de acondicionamiento físico
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a su hermosa residencia remodelada de 2 dormitorios y 2 baños en el corazón de Cypress Bend, donde se unen la comodidad, la conveniencia y un estilo de vida activo en el sur de la Florida. Entre en una cocina inspirada en chefs que cuenta con encimeras de granito elegantes, armarios de madera rica, espacio de contador generoso y dos despensas espaciosas diseñadas para mantener todos los elementos esenciales de la cocina organizados y al alcance de la mano. Ambos baños han sido actualizados con buen gusto, y las ventanas y puertas correderas de impacto proporcionan tranquilidad en toda la propiedad. Disfrute de mañanas tranquilas en su patio cerrado, con vista al canal y la vegetación verde - su propio refugio privado. Las mejoras adicionales incluyen un panel eléctrico (2015), aire acondicionado (2015), calentador de agua (2025) y una habitación de lavandería con una lavadora y secadora de tamaño completo. Cypress Bend ofrece amenities de estilo resort, incluyendo senderos para caminar con vistas pintorescas, canchas de tenis y pickleball, centro de acondicionamiento físico, área de juegos y dos clubes - todo a solo minutos de la autopista, la I-95, las playas, la comida y las tiendas. No se permite el alquiler durante los primeros 2 años. La asociación requiere un puntaje crediticio mínimo de 670. Venga a experimentar la vida vibrante y fácil que Cypress Bend es conocida. El comprador puede obtener un préstamo convencional no garantizado. Si no tiene un prestamista que trabaje con este tipo de préstamos, puedo recomendar a alguien.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2200 S Cypress Bend Drive 406, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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