Apartamento en venta en 6799 Collins Avenue CPH06, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A11943746
6799 Collins Avenue CPH06, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas impresionantes de la bahía y el atardecer
- Pisos de losa en toda la propiedad y vestidor en el dormitorio principal
- Acceso directo a la vereda de 9 millas de la playa de Miami Beach
- Servicios de bienestar de clase mundial y cuatro piscinas en el complejo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El MEJOR PRECIO para una residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el ático del CARILLON WELLNESS RESORT. Vistas IMPRESIONANTES de la bahía y el atardecer. Un balcón amplio que funciona como una verdadera sala de estar al aire libre, perfecta para relajarse, cenar o entretener. Disfrute del estilo de vida de resort definitivo en el icónico Carillon Miami Wellness Resort, ubicado en más de cinco acres de frente al mar con 70,000 pies cuadrados de instalaciones de bienestar, más de 200 clases de fitness semanales (pilates, boxeo, entrenamiento de pesas y más, todo incluido), cuatro piscinas, servicio de playa, bar de jugos, restaurante con vistas al mar, servicio en la suite, cocina con estrellas Michelin y un spa de clase mundial. Sumando al valor a largo plazo, un desarrollo de mil millones de dólares está en marcha a menos de una cuadra de distancia, con residencias futuras proyectadas a $4,000-$5,000 por pie cuadrado. North Beach está en medio de un gran renacimiento, similar a South of Fifth, lo que hace que esta sea una oportunidad excepcional para poseer en uno de los destinos más deseables de Miami Beach. A minutos de deliciosas panaderías y restaurantes y tiendas de comestibles justo al otro lado de la calle. Este vecindario de Miami Beach tiene todo. A solo un corto trayecto en automóvil de los Bal Harbour Shops, el Distrito de Diseño, Wynwood y South Beach. Consulte hoy y pregunte sobre la carga de automóviles eléctricos incluida. Financiamiento disponible. Salga y disfrute del acceso directo a la vereda de 9 millas de la playa de Miami Beach, que lo conecta a parques vibrantes, restaurantes celebrados y lugares de entretenimiento sin fin. Ubicado convenientemente a solo minutos del Aeropuerto Internacional de Miami, los Bal Harbour Shops y el Distrito de Diseño, tendrá lo mejor de Miami a su puerta.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6799 Collins Avenue CPH06, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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