Apartamento en venta en 6301 Collins Avenue 2307, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12066352

📍 6301 Collins Avenue 2307, Miami Beach, FL 33141

$1,190,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,340 Sqft / 124.49 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de esquina en un edificio de alta gama
  • pisos de losa en toda la propiedad
  • vistas panorámicas impresionantes del océano y la bahía
  • remodelada con un diseño moderno y elegante

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa residencia remodelada en un piso alto en La Gorce Palace. La unidad 2307 presenta un diseño moderno elegante, acabados elegantes y vistas panorámicas impresionantes del océano, la bahía y el skyline de Miami. Esta amplia casa ha sido renovada con cuidado de arriba a abajo y ofrece una oportunidad excepcional en un edificio premier frente al océano. Ocupada por el inquilino hasta el 30 de septiembre de 2026.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,190,000.00
Precio original en que se listó: $1,190,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $888.05
Ver más unidades mismo edificio: La Gorce Palace en 6301 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,340 Sqft / 124.49 m²
Área Construida: 1,340 Sqft / 124.49 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Intracostero, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro
Seguridad: Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Isla de cocina
Exterior: Parrilla Barbacoa
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 1995
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 34
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,057.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6301 Collins Avenue 2307, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,201.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Otro, Parque Infantil, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: LA GORCE PALACE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LA GORCE PALACE CONDO UNIT 2307 UNDIV 0.462% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 15876-1056 COC 26328-2650 02 2008 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232110601530

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pinewood (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 5:01 am
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 5:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 23
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 6301
Número de la Unidad: 2307
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 40.7''
Longitud: W81° 52' 48.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12066352 Ver Propiedad en inglés MLS# A12066352
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