Apartamento en venta en 791 Crandon Boulevard 603, Key Biscayne, FL 33149 con MLS-A11943754
791 Crandon Boulevard 603, Key Biscayne, FL 33149
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de poseer una residencia de 2,605 pies cuadrados, diseñada y remodelada a medida en el edificio de frente al mar más deseable de The Ocean Club, Ocean Tower Two
- La residencia cuenta con dos dormitorios, un vestidor, áreas de estar y comedor generosas, y una biblioteca/despacho
- La propiedad ofrece vistas al océano y cuenta con dos terrazas amplias que dan a jardines tropicales, piscinas de la zona residencial y el Atlántico
- The Ocean Club proporciona un estilo de vida de lujo con instalaciones como playa, piscinas, restaurantes, centro de fitness con vistas al océano, spa, salón, área de juegos, salas de juegos, 7 canchas de tenis Har-Tru, 3 canchas de pádel, seguridad y servicios de valet
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad única de poseer una residencia diseñada y remodelada a medida de 2,605 pies cuadrados en el edificio de frente al mar más deseable de The Ocean Club, Ocean Tower Two. Originalmente una residencia de tres dormitorios, la propiedad ha sido reimaginada como una amplia y luminosa residencia de dos dormitorios con biblioteca/despacho y generosas áreas de estar y comedor. Las curvas arquitectónicas, los estantes empotrados redondos y la iluminación en capas definen el carácter distintivo de la propiedad. La carpintería a medida, que se lleva de manera armoniosa en toda la cocina, la biblioteca, los armarios y las estanterías, agrega calidez y una estética coherente. Los pisos de mármol pulido, la iluminación empotrada y la iluminación en nicho, y las superficies de las paredes refinadas crean un interior elegante y moderno ideal para exhibir arte y mobiliario. La biblioteca cuenta con una chimenea eléctrica, lo que ofrece un retiro acogedor. La cocina abierta se integra perfectamente con las áreas de estar y cuenta con armarios a medida, una cocina central y electrodomésticos Thermador. La suite principal ofrece un retiro tranquilo con acabados refinados y hermosas vistas, mientras que el baño principal está terminado en mármol y vidrio con vanidades y ducha a medida. Las vistas al océano se disfrutan desde las áreas de estar principales, así como desde dos terrazas amplias que dan a jardines tropicales, piscinas de la zona residencial y el Atlántico. The Ocean Club proporciona un estilo de vida de lujo con instalaciones como playa, piscinas, restaurantes, centro de fitness con vistas al océano, spa, salón, área de juegos, salas de juegos, 7 canchas de tenis Har-Tru, 3 canchas de pádel, seguridad y servicios de valet.
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Detalles de la Propiedad
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 791 Crandon Boulevard 603, Key Biscayne, FL 33149, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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