Apartamento en venta en 881 Ocean Drive 10A, Key Biscayne, FL 33149 con MLS-A12074574
881 Ocean Drive 10A, Key Biscayne, FL 33149
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de línea A en Casa del Mar
- Vistas panorámicas del océano, la bahía y Key Biscayne
- Terraza envolvente privada al lado de la suite principal
- Pisos de madera de ingeniería de larguetas anchas en todas las áreas de estar y dormitorios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de esquina de línea A en Casa del Mar, reimaginada de manera integral en 2023 con una renovación sofisticada y orientada al diseño, ofrece vistas panorámicas del océano, la bahía y Key Biscayne. Con una superficie de aproximadamente 3 120 pies cuadrados, esta casa de 3 dormitorios y 3 baños presenta proporciones similares a una casa, acabados refinados y un diseño cálido y contemporáneo que complementa su entorno frente al mar. Los espacios amplios de estar y entretenimiento están enmarcados por vidrios de suelo a techo, con vistas al agua en dos lados y dos terrazas envolventes, incluida una terraza envolvente privada al lado de la suite principal. Los puntos destacados incluyen una cocina impresionante con gabinetes italianos a medida y una isla de mármol, baños bellamente decorados, pisos de madera de ingeniería de larguetas anchas en todas las áreas de estar y dormitorios, ventanas de impacto y persianas y luces automáticas. Trabajos de carpintería a medida y muebles integrados, diseñados específicamente para la residencia y incluidos en la venta, añaden funcionalidad y carácter arquitectónico distintivo. La suite principal cuenta con un área de estar y un vestidor a medida, completando este hogar único y listo para mudarse en Casa del Mar, un edificio icónico frente al mar con acceso directo a la playa.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 881 Ocean Drive 10A, Key Biscayne, FL 33149, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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