Apartamento en venta en 501 NE 31st Street 3009, Miami, FL 33137 con MLS-A11943770
501 NE 31st Street 3009, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en Paraiso Bayviews
- Pisos de losa en toda la propiedad con un área de vivienda de 944 pies cuadrados
- Balcon privado con vistas expansivas al atardecer y acceso a amenities de estilo resort
- Ubicación privilegiada en Edgewater cerca de Midtown, Wynwood y el Distrito de Diseño de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Atención compradores inversores. Residencia contemporánea y elegante amueblada de 2 dormitorios y 2 baños en Paraiso Bayviews para la venta. La propiedad está alquilada hasta el 19 de abril de 2027 por $4,500 al mes. Esta residencia cuenta con pisos de losa en toda la propiedad a lo largo de sus 944 pies cuadrados de área de vivienda en un plan de piso dividido, con lavadora y secadora en la unidad, ventanas del piso al techo y balcón privado con vistas expansivas al atardecer. La cocina tiene electrodomésticos integrados y acabados modernos. La unidad viene con 1 espacio de estacionamiento asignado. Los residentes de Paraiso Bayviews disfrutan de amenities de estilo resort que incluyen una piscina en la azotea, parrilla, jacuzzi, centro de acondicionamiento físico, cancha de tenis y baloncesto al aire libre, spa, sala de club, billar y sala de teatro con interiores del lobby diseñados por Karim Rashid. Ubicación privilegiada en Edgewater cerca de los vibrantes barrios de Midtown, Wynwood y el Distrito de Diseño de Miami, con restaurantes, tiendas y playas de clase mundial de Miami cerca.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 501 NE 31st Street 3009, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
