Oficina en venta en 1007 Shotgun Road, Sunrise, FL 33326 con MLS-A11943798
1007 Shotgun Road, Sunrise, FL 33326
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oficina en condominio de una sola planta con 2,750 pies cuadrados de espacio utilizable
- Diseño que incluye 9 oficinas privadas, 1 oficina abierta, gran sala de conferencias, sala de IT, cocina/área de descanso, 2 baños actualizados, habitación de almacenamiento
- Ubicación perfecta para despachos de abogados, facturación médica, seguros, startups de tecnología, oficinas de bienes raíces o hipotecas, o usuarios corporativos que buscan una oficina lista para ocupar en una ubicación privilegiada en Weston
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Se aceptan ofertas de respaldo. Oficina en condominio de una sola planta excepcional que ofrece 2,750 pies cuadrados de espacio utilizable con un diseño que incluye 9 oficinas privadas, 1 oficina abierta, gran sala de conferencias, sala de IT, cocina/área de descanso, 2 baños actualizados, habitación de almacenamiento. Es perfecta para despachos de abogados, facturación médica, seguros, startups de tecnología, oficinas de bienes raíces o hipotecas, o usuarios corporativos que buscan una oficina lista para ocupar en una ubicación privilegiada en Weston. Está a solo 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale y a 40 minutos de Miami, con acceso rápido a la interestatal 75, 595 y la autopista Sawgrass, así como a tiendas y restaurantes. Es un edificio profesional bien mantenido. La cuota de la asociación incluye el seguro de responsabilidad del edificio y las áreas comunes, agua, mantenimiento de la pintura exterior, techo, reservas, mantenimiento exterior, jardín, eliminación de basura, administración, en uno de los corredores comerciales más deseables del sur de Florida. Hay 12 plazas de aparcamiento asignadas. Es un fuerte candidato para la financiación de la Administración de Pequeñas Empresas.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1007 Shotgun Road, Sunrise, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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