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Apartamento en venta en 901 Brickell Key Boulevard 3206, Miami, FL 33131 con MLS-A11943934

📍 901 Brickell Key Boulevard 3206, Miami, FL 33131

$1,995,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,944 Sqft / 180.60 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Unidad moderna, luminosa y espaciosa con impresionantes vistas directas al agua.
Condominio de 3 habitaciones, 2.5 baños y 1,944 pies cuadrados en el prestigioso Carbonell en Brickell Key.
Amplia sala de estar-comedor, cocina abierta moderna, balcón grande con increíbles vistas a la bahía y la ciudad, armarios personalizados en los dormitorios, y cuarto de lavandería.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad moderna, luminosa y espaciosa con impresionantes vistas directas al agua. Condominio de 3 habitaciones, 2.5 baños y 1,944 pies cuadrados en el prestigioso Carbonell en Brickell Key. Cuenta con una amplia sala de estar-comedor, moderna cocina abierta, balcón grande con increíbles vistas a la bahía y la ciudad, armarios personalizados en los dormitorios, y cuarto de lavandería. Entre las comodidades se incluyen un amplio centro de fitness de 2 pisos, piscina, tenis, frontón, seguridad las 24 horas, valet y más. Ubicado a pocos minutos del Brickell City Center, tiendas, restaurantes y más.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,995,000.00

Precio original en que se listó: $2,200,000.00

Precio de Cierre: $1,800,000.00

Transacción cerrada el: 23 de abril de 2026

Ver más unidades mismo edificio: Carbonell en 901 Brickell Key Blvd Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 23 de abril de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,944 Sqft / 180.60 m²

Área Construida: 1,944 Sqft / 180.60 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Bahía, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía

Características de la piscina: Privado

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Cerca de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno

Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas, Corrediza

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2005

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 39

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $31,367.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 901 Brickell Key Boulevard 3206, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,485.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Handball

Nombre de la Subdivisión: CARBONELL CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: CARBONELL

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CARBONELL CONDO UNIT 3206 UNDIV 0.3947% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23834-0142 COC 24329-0008 03 2006 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0142060641940

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Discovery Key

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de enero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 15 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 29 de enero de 2026 12:27 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de abril de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de abril de 2026 4:30 pm

Última modificación registrada: 24 de agosto de 2026 6:05 am

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 36

Nombre de la calle: llave de ladrillo

Número de Calle: 901

Número de la Unidad: 3206

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33131

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 8.6''

Longitud: W81° 48' 47.8''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Ver Propiedad en inglés MLS# A11943934

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $143,114

Valor Promedio de Vivienda $621,700

Renta Promedio $2,847/mes

Edad Promedio 36 años

Población 23,289

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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