Apartamento en venta en 901 Brickell Key Boulevard 3607, Miami, FL 33131 con MLS-A12012251
901 Brickell Key Boulevard 3607, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Disfruta de impresionantes vistas de agua y del skyline del centro de la ciudad desde el balcón ampliado y cada habitación de esta residencia del piso 36
- La unidad cuenta con dos dormitorios con baños en-suite y vestidores, junto con una cocina de diseño abierto
- La unidad incluye estacionamiento para 2 coches y una unidad de almacenamiento con aire acondicionado
- La propiedad ofrece amenities de primera clase, incluyendo un centro de fitness de dos pisos y una piscina frente al agua
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de impresionantes vistas de agua y del skyline del centro de la ciudad desde el balcón ampliado y cada habitación de esta residencia del piso 36. Esta unidad cuenta con dos dormitorios con baños en-suite y vestidores, junto con una cocina de diseño abierto. Este condominio completamente amueblado ofrece techos altos y ventanas de impacto de piso a techo que llenan el espacio con abundante luz natural. La unidad incluye estacionamiento para 2 coches y una unidad de almacenamiento con aire acondicionado. Carbonell ofrece amenities de primera clase, incluyendo un centro de fitness de dos pisos, piscina frente al agua, jacuzzi, cancha de racquetball, área de barbacoa, sala de juegos para niños, sala de fiestas, centro de negocios, sala de bicicletas, servicio de conserje, seguridad las 24 horas, estacionamiento con valet para invitados, y acceso a canchas de tenis y al paseo de la bahía a lo largo de Brickell Key. Experimenta un oasis de isla pacífico en el corazón de Miami, a solo minutos de las tiendas y restaurantes de Brickell City Centre y del centro de la ciudad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 901 Brickell Key Boulevard 3607, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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