Almacén en venta en 7620 NW 25th Street 4, Miami, FL 33122 con MLS-A11943970

📍 7620 NW 25th Street 4, Miami, FL 33122

$3,100,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oficina/almacén completamente climatizada con un total de 7,247 pies cuadrados
  • Diseño de oficina moderno de dos pisos construido con contenedores de envío
  • Techos de 24 pies de altura en el almacén con iluminación LED de ahorro de energía

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oficina/almacén completamente climatizada que totaliza 7,247 pies cuadrados, con un diseño de oficina moderno de aproximadamente 2,894 pies cuadrados de dos pisos construido con contenedores de envío. La oficina incluye un área de recepción, una sala de conferencias y paredes de vidrio con vistas al almacén, creando un espacio de trabajo contemporáneo y funcional. El almacén ofrece techos de 24 pies de altura, iluminación LED de ahorro de energía y una puerta de carga doble en la parte trasera con una plataforma de carga en altura y una rampa, lo que permite operaciones de carga eficientes. La propiedad también se beneficia de estacionamiento no asignado abundante. Está estratégicamente ubicada en el Palmetto Expressway y la calle NW 25th, a solo una milla al oeste del área de carga del Aeropuerto Internacional de Miami, el diseño versátil es ideal para una amplia gama de usuarios, incluyendo centros de cumplimiento, compañías de producción de medios y startups en crecimiento. Ubicada dentro del Miami Airport Center, en el corazón del mercado industrial más activo de Miami-Dade, la propiedad ofrece una flexibilidad excepcional y características diseñadas para apoyar el crecimiento empresarial a largo plazo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,100,000.00
Precio original en que se listó: $3,050,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $427.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Venta Comercial
Tipo de Propiedad: Industrial
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 26 de marzo de 2026 4:49 am

Medidas

Área Construida: 7,247 Sqft / 673.27 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Construcción

Año de Construcción: 1995
Tipo de estructura: Almacén, Industrial
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $22,814.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7620 NW 25th Street 4, Miami, FL 33122, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIAMI AIRPORT CENTER 7620 CONDO UNIT 4 UNDIV 9.9004% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24873-4394 OR 24169-0110 0106 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3030350180040
Zonificación: 7300

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 26 de marzo de 2026 4:49 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de enero de 2026 8:44 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 2:32 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 2:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: Miami Commercial Real Estate, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 25th
Número de Calle: 7620
Número de la Unidad: 4
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33122
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 36.9''
Longitud: W81° 40' 49.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa