Apartamento en venta en 17570 Atlantic Boulevard 104, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11944445

📍 17570 Atlantic Boulevard 104, Sunny Isles Beach, FL 33160

$197,000.00
1 Dorm.
1 Baños
536 Sqft / 49.80 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación céntrica en Sunny Isles Beach
  • Acceso fácil a la playa, parques, muelle de pesca, alquiler de yates y botes, restaurantes, tiendas, actividades y eventos
  • Amenidades que incluyen un club con piscina y centro de fitness
  • Armario empotrado bien equipado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicado de forma céntrica en Sunny Isles Beach. Fácil acceso a la playa, múltiples parques, muelle de pesca, alquiler de yates y botes, restaurantes, tiendas, actividades y eventos. Las comodidades incluyen un club con piscina y un centro de fitness. Esta unidad cuenta con abundante luz natural y una sensación relajada. Su ubicación es muy conveniente si no te gusta subir las compras en ascensores. Aunque están bien, la cocina y el baño se pueden modificar rápidamente para adaptarse a tus necesidades y deseos únicos. Armario empotrado bien equipado. Todas las entradas del edificio son accesibles en silla de ruedas. Se permite un animal de servicio o de apoyo emocional por ley. Ideal para estilos de vida minimalistas y conscientes o como propiedad de inversión.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $197,000.00
Precio original en que se listó: $205,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Avila Condo en 17570 Atlantic Blvd Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 21 de marzo de 2026 5:21 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 536 Sqft / 49.80 m²
Área Construida: 536 Sqft / 49.80 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Otro
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 1973
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $579.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17570 Atlantic Boulevard 104, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $484.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: AVILA CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Seguro, Internet, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AVILA CONDO UNIT 104 - BLDG 4 UNDIV .23170% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 73R205414 OR 11165-251 0781 1 F/A/U 30-2211-015-2740 COC 2373
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110152740

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de marzo de 2026 5:21 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de enero de 2026 10:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de marzo de 2026 5:01 pm
Última modificación registrada: 11 de julio de 2026 4:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beycome of Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Atlantic
Número de Calle: 17570
Número de la Unidad: 104
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 20.6''
Longitud: W81° 52' 35.7''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
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