Apartamento en venta en 3818 Coral Tree Circle 3818, Coconut Creek, FL 33073 con MLS-A11944512

📍 3818 Coral Tree Circle 3818, Coconut Creek, FL 33073

$298,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,222 Sqft / 113.53 m² Superficie
En Venta
Entrance to the "Olivine" community Foto #1 de la propiedad
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Lake view from the apartment. Foto #2 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio en planta baja y esquina de 3 habitaciones y 2 baños en Olivine en The Township, Coconut Creek
  • Vistas al lago desde el luminoso y espacioso diseño abierto
  • Patio con mosquitero, lavadora y secadora en la unidad
  • Suite principal con vestidor y baño en suite, dos habitaciones adicionales para uso flexible

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS! Condominio en planta baja y esquina de 3 habitaciones y 2 baños en Olivine en The Township, Coconut Creek, con elegibilidad inmediata para alquiler, sin período de espera. El diseño luminoso, abierto y espacioso ofrece vistas al lago. El patio con mosquitero incluye lavadora y secadora en la unidad. La suite principal cuenta con vestidor y baño en suite, además de dos habitaciones adicionales que ofrecen un uso flexible. Ubicado en una comunidad con alta demanda y rica en comodidades, ideal para inversores o usuarios finales. Los residentes pueden disfrutar de 2 piscinas, un gimnasio y una casa club. Olivine es una comunidad con portón. Esta es una sólida oportunidad para flujo de efectivo, baja vacancia y apreciación a largo plazo. Comunidad muy bien mantenida, ¡no se pierda esta JOYA!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $298,000.00
Precio original en que se listó: $315,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $243.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 8:41 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,222 Sqft / 113.53 m²
Área Construida: 1,222 Sqft / 113.53 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1988
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE,AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,633.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3818 Coral Tree Circle 3818, Coconut Creek, FL 33073, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $497.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante, En la Calle

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación rápida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de Edificio: 21
Nombre de la Subdivisión: OLIVINE AT THE TOWNSHIP
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OLIVINE AT THE TOWNSHIP CONDO UNIT 3818 BLDG 21 PER CDO BK/PG: 42314/331
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484217AH1740

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pine Jog
Preparatoria/Bachillerato: Monarch
Escuela Secundaria/Intermedia: Lyons Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 3 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 20 de mayo de 2026 2:46 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 8:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 8:43 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 8:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: Colfax Realty International Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Coral Tree
Número de Calle: 3818
Número de la Unidad: 3818
Ciudad: Coconut Creek
Estado: Florida
Código Postal: 33073
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 35.7''
Longitud: W81° 49' 19''
Sufijo de la dirección: Circle
Este Inmueble en el Mapa
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