Casa en venta en 1344 SW 16th Street, Miami, FL 33145 con MLS-A11944886
1344 SW 16th Street, Miami, FL 33145
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de nueva construcción con 4,606 metros cuadrados de espacio de vida interior
- 5 dormitorios con baños en suite y un baño para invitados
- Diseño de concepto abierto que crea una transición sin esfuerzo hacia el exterior
- Ubicación en una calle arbolada en el histórico barrio de Shenandoah
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa de nueva construcción pronto estará disponible... Bienvenidos a 1344 SW 16th Street, una impresionante casa de nueva construcción de estilo Tropical-Moderno que prioriza la escala, la luz y la utilidad. Esta residencia arquitectónicamente significativa ofrece 4,606 metros cuadrados de espacio de vida interior, con un diseño bien planificado que cuenta con 5 dormitorios, todos con baños en suite, más un baño para invitados. La casa se abre a un foyer dramático donde techos altos y ventanas de piso a techo inundan el espacio con luz natural. El diseño de concepto abierto crea una transición sin esfuerzo hacia el exterior, lo que resulta en 4,922 metros cuadrados de área de vida total. El exterior es igual de impresionante, con un gran jardín privado anclado por una piscina y un paisaje exuberante. La cocina del chef está diseñada para el rendimiento, equipada con electrodomésticos de alta gama Thermador y Liebherr, armarios personalizados y despensa. Arriba, la suite principal ofrece dimensiones generosas y sirve como un refugio tranquilo, mientras que los dormitorios adicionales garantizan la privacidad para la familia y los invitados. Ubicada en una calle arbolada en el histórico barrio de Shenandoah, la propiedad ofrece una sensación residencial tranquila a solo minutos del centro de la ciudad. Disfrute de acceso inmediato a Brickell, Coconut Grove, Coral Gables, el centro de la ciudad y escuelas de alta calidad. Finalización Q4 2026

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1344 SW 16th Street, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
