Terreno en venta en 1394 Coral Way, Miami, FL 33145 con MLS-A12054018
1394 Coral Way, Miami, FL 33145
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con un edificio de oficinas vacío de 2,218 pies cuadrados
- El sitio tiene 25 espacios de estacionamiento disponibles en el lugar
- La propiedad se encuentra en la ciudad de Miami, con un área total de tierra de 12,291 pies cuadrados
- El sitio está ubicado en la esquina de Coral Way y la avenida 14, cerca de Coconut Grove y Coral Gables
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En venta: Un sitio de desarrollo ubicado en la esquina de Coral Way y la avenida 14. La propiedad cuenta con un edificio de oficinas vacío de 2,218 pies cuadrados, que incluye nueve oficinas, tres baños, una cocina, un taller y varios armarios de almacenamiento. Hay 25 espacios de estacionamiento disponibles en el sitio. Este sitio se encuentra en la ciudad de Miami, con un área total de tierra de 12,291 pies cuadrados. Está zonificado como T6-80 Urban Core bajo el código de zonificación Miami 21, lo que permite hasta 42 unidades y un máximo de ocho pisos. Los usos potenciales para esta propiedad incluyen condominios, oficinas, hoteles y alquileres de apartamentos. Coral Way sirve como un corredor clave entre Brickell Avenue y Coral Gables y se encuentra cerca de Coconut Grove. El área está experimentando un desarrollo significativo, con casas gemelas de varios millones de dólares que se están construyendo en calles cercanas, un hotel boutique de 5 estrellas en construcción a menos de una manzana de distancia, y condominios residenciales de gran altura adicionales planeados en las cercanías. Esta ubicación ofrece un acceso conveniente, evitando la congestión y el tráfico comúnmente encontrado en Brickell Avenue y West Brickell.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1394 Coral Way, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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