Casa adosada (townhouse) en venta en 13108 SW 232nd Lane, Homestead, FL 33170 con MLS-A11945134

📍 13108 SW 232nd Lane, Homestead, FL 33170

$435,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,695 Sqft / 157.47 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una cocina contemporánea con armarios modernos y electrodomésticos actualizados
  • Los baños modernos continúan el estilo fresco y pulido en toda la casa
  • La casa tiene pisos de losa en el nivel principal, lo que proporciona durabilidad y facilidad de mantenimiento
  • La propiedad está vacía y es fácil de mostrar, lo que permite una programación flexible y un camino suave hacia el cierre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Pase a la vida moderna en esta casa adosada Lennar como nueva, ubicada en la comunidad Siena Reserve, que ya se agotó. Ofreciendo el estilo y los acabados que los compradores aman, sin la espera de una nueva construcción, esta casa presenta una oportunidad rara en un barrio con disponibilidad limitada. La característica destacada de la casa es la cocina contemporánea elegante, diseñada con armarios modernos, electrodomésticos actualizados y acabados limpios que fluyen sin esfuerzo hacia el área principal de vivienda, ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Los baños modernos continúan el estilo fresco y pulido en toda la casa, reforzando su atractivo de estar lista para mudarse. Los pisos de losa en el nivel principal proporcionan durabilidad y una vida con poco mantenimiento, mientras que el diseño del layout, bien pensado, ofrece comodidad, funcionalidad y el aspecto moderno de hoy. La propiedad está vacía y es fácil de mostrar, lo que permite una programación flexible y un camino suave hacia el cierre. Ubicada dentro de Siena Reserve, una comunidad que ahora Lennar ha vendido completamente, esta es una oportunidad para ser propietario en un barrio más nuevo, donde las oportunidades son cada vez más raras. Convenientemente cerca de tiendas, restaurantes y carreteras principales. Casas como esta no duran, programe su visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $435,000.00
Precio original en que se listó: $470,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $256.63

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 26 de junio de 2026 10:07 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 1,695 Sqft / 157.47 m²
Área Construida: 1,980 Sqft / 183.95 m²
Características de la parcela: Línea de lote cero

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Calentador de agua, insulación
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 2022
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,140.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13108 SW 232nd Lane, Homestead, FL 33170, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $87.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $80.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: Sienna Reserve South
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Sienna Reserve South
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KENDALL ASSEMBLAGE SOUTH PB 176-038 T-24496 LOT 2 BLK 49 LOT SIZE 1936 SQ FT M/L FAU 30-6923-000-0215 & 0030-0031
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3069230155680

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Volusia Pines Elem
Preparatoria/Bachillerato: South Dade
Escuela Secundaria/Intermedia: Redland

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 26 de junio de 2026 10:07 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de enero de 2026 12:26 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de junio de 2026 9:08 pm
Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 4:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Homes Realty & Mortgag
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 232nd
Número de Calle: 13108
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33170
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 33' 1.5''
Longitud: W81° 35' 47.5''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa