Casa adosada (townhouse) en venta en 23225 SW 128th Avenue, Miami, FL 33170 con MLS-A12048736
23225 SW 128th Avenue, Miami, FL 33170
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina altamente mejorada con acabados premium en toda la propiedad
- Pisos de losa premium en el primer piso y LVP de alta calidad en la escalera y el segundo nivel
- Ventanas orientadas al norte que aportan luz natural adicional en sala, vestíbulo y dormitorio principal
- Instalaciones completas (sistema de purificación de agua, medio baño, ducha con vidrio) sin necesidad de proyectos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Deja de comparar esta casa con el inventario estándar de nivel de constructor; esta es la residencia Siena Reserve que los compradores desean que venga directamente del constructor. Completada a finales de 2024, esta residencia de esquina altamente mejorada ofrece 1 545 pies cuadrados y se elevó desde el primer día con acabados de calidad en toda la propiedad. Pisos de losa premium cubren el primer piso, con LVP de alta calidad extendiéndose por la escalera y en todo el segundo nivel. Puertas interiores de núcleo sólido, molduras mejoradas y herrajes premium elegantes ofrecen un nivel de calidad que puedes ver y sentir. Persianas de plantación añaden elegancia y privacidad, mientras que las ventanas de impacto de huracán tratadas con UV ayudan a reducir el calor y mejorar la comodidad interior. Su posición de esquina rara proporciona ventanas orientadas al norte y luz natural adicional en la sala de estar, el vestíbulo y el dormitorio principal, una ventaja que la mayoría de las casas de este modelo no pueden ofrecer. Las características incluyen un sistema de purificación de agua, un medio baño en la planta baja y una ducha principal encerrada en vidrio. En el exterior, el patio trasero totalmente pavimentado está listo para entretenimiento, comidas al aire libre o una futura pérgola. Un portón lateral abre directamente a un espacio verde ideal para picnic y juegos al aire libre, con estacionamiento para invitados convenientemente cercano. Ubicado en Siena Reserve con portón, piscina, clubhouse, centro de fitness y área de juegos infantiles. Casi todos los acabados de nivel de constructor que desearías reemplazar ya han sido mejorados. Salta los proyectos. Salta el gasto adicional. Muévete y disfruta de la casa que se hizo bien desde el principio.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 23225 SW 128th Avenue, Miami, FL 33170, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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