Oficina en venta en 9720 Stirling Road 109C, Cooper City, FL 33024 con MLS-A11945297
9720 Stirling Road 109C, Cooper City, FL 33024
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en un complejo de oficinas profesionales bien mantenido
- Cuenta con aproximadamente 774 pies cuadrados de espacio diseñado de manera eficiente
- La propiedad ofrece una variedad de opciones para diferentes usos profesionales
- Se encuentra ubicada en el submercado de Cooper City, conocido por sus buenas escuelas y vecindarios bien mantenidos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ahora está disponible para venta o alquiler un condominio de oficinas profesionales en el primer piso dentro de un complejo de oficinas profesionales bien mantenido. Esta suite ofrece aproximadamente 774 pies cuadrados de espacio diseñado de manera eficiente, adecuado para una amplia gama de usos profesionales, incluyendo médicos, legales, contables, de bienestar, consultoría o oficinas administrativas. El diseño interior cuenta con un área de recepción acogedora, tres oficinas privadas y un gran espacio abierto flexible ideal para estaciones de trabajo adicionales, área de conferencias o reuniones, sala de capacitación o espacio de tratamiento. Un área designada adecuada para una estación de bebidas o bar de café mejora la comodidad del personal y la hospitalidad para los clientes. Situada en el submercado de Cooper City, muy bien considerado, la propiedad se beneficia de fuertes demografías, estabilidad residencial a largo plazo y demanda constante de servicios profesionales y médicos. Cooper City es conocida por sus escuelas de alta calidad, baja rotación comercial y vecindarios bien mantenidos. El corredor de la calle Stirling proporciona un excelente acceso a Davie, Pembroke Pines, Weston y Southwest Ranches, lo que hace que esta sea una ubicación central y conveniente para empresas que atienden a una amplia base de clientes. Las opciones de oferta incluyen venta o alquiler, con precios competitivos alineados con las condiciones del mercado actual y términos flexibles disponibles. Esta es una oportunidad rara para asegurar un espacio de oficinas profesionales en el primer piso en uno de los submercados más deseables del condado de Broward. Disponibilidad inmediata. Visitas privadas con cita previa.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9720 Stirling Road 109C, Cooper City, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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