Casa en venta en 7527 SW 6th Court, North Lauderdale, FL 33068 con MLS-A11945351
7527 SW 6th Court, North Lauderdale, FL 33068
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina moderna con 3 dormitorios y 2 baños
- Piscina y área de patio en el amplio jardín trasero
- Reformas extensas en toda la propiedad, incluyendo techos, ventanas y puertas
- Ubicación conveniente cerca de parques, tiendas, restaurantes y carreteras principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia moderna de 3 dormitorios y 2 baños con piscina está situada en una parcela de esquina de tamaño extra en North Lauderdale. Esta residencia bien mantenida ofrece una vida interior y exterior excepcional con reformas extensas en toda la propiedad. Los aspectos destacados del exterior incluyen un techo de tejas en forma de S, ventanas resistentes a impactos, obturadores de huracán instalados aproximadamente hace cuatro años, una puerta principal más nueva y una puerta del garaje lateral, una valla de vinilo blanco con portón y un sistema solar instalado hace aproximadamente tres años. El amplio jardín trasero cuenta con una piscina y un área de patio espectaculares con un piso de piscina renovado hace 3-4 años, una bomba de piscina reemplazada hace 2-3 años y un paisajismo exuberante, ideal para entretener y relajarse. Las características interiores incluyen pisos de losa en toda la propiedad, un baño principal remodelado hace aproximadamente siete meses, un piso de dormitorio principal actualizado y un vestidor redecorado. El baño de los invitados, el piso del dormitorio de los invitados y el vestidor fueron remodelados hace aproximadamente dos años. Ambos baños incluyen funcionalidad Bluetooth integrada. La cocina bien equipada muestra armarios actualizados, electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras nuevas con una isla central completada en 2025. Convenientemente ubicada cerca de parques, tiendas, restaurantes y carreteras principales, esta casa lista para mudarse ofrece reformas modernas, eficiencia energética y una vida cómoda en un barrio deseable de North Lauderdale.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7527 SW 6th Court, North Lauderdale, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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