Casa en venta en 7201 SW 4th Street, North Lauderdale, FL 33068 con MLS-A12013344
7201 SW 4th Street, North Lauderdale, FL 33068
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños en una ubicación céntrica en el barrio de North Lauderdale
- Ofrece 1,085 pies cuadrados de espacio de vida cómodo
- Presenta un patio trasero amplio, ideal para entretenimiento, jardinería, mascotas o incluso agregar una piscina o área de lounge al aire libre
- Está convenientemente ubicada cerca de escuelas, parques, tiendas, restaurantes y autopistas principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La acogedora y bien mantenida casa de 3 dormitorios, 2 baños ofrece 1,085 pies cuadrados de espacio de vida cómodo en un barrio de North Lauderdale ubicado en el centro. Esta residencia invitadora cuenta con un diseño funcional con áreas de estar y comedor bien definidas, abundante luz natural y un ambiente cálido y acogedor en toda la propiedad. La cocina ofrece un flujo sin interrupciones hacia las áreas principales de la casa, ideal para la vida diaria y el entretenimiento. Cada dormitorio está pensado con cuidado, con una suite principal que proporciona privacidad y comodidad. La casa presenta una gran oportunidad para que los compradores se muden directamente o agreguen toques personales con el tiempo. Una de las características destacadas es el patio trasero amplio, un verdadero refugio al aire libre con espacio suficiente para el entretenimiento, la jardinería, las mascotas o incluso agregar una piscina o área de lounge al aire libre. El jardín ofrece flexibilidad y potencial que es difícil de encontrar a este punto de precio. Convenientemente ubicada cerca de escuelas, parques, tiendas, restaurantes y autopistas principales, esta casa proporciona acceso fácil a todo lo que se necesita mientras se encuentra en una comunidad residencial establecida. Ideal para compradores de viviendas por primera vez, para aquellos que buscan reducir el tamaño de su propiedad o para inversores. Como beneficio adicional, la propiedad actualmente cuenta con una exención de impuestos de propiedad para veteranos completa en vigor. El nuevo propietario se beneficiará de esta exención durante el resto del año fiscal actual. No pierda la oportunidad de hacer de esta propiedad la suya.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7201 SW 4th Street, North Lauderdale, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
