Apartamento en venta en 763 Pennsylvania Avenue 116, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11945395

📍 763 Pennsylvania Avenue 116, Miami Beach, FL 33139

$165,000.00
1 Baños
270 Sqft / 25.08 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Airbnb-friendly condo a solo 2 cuadras de Ocean Drive en South Beach. Perfecto para alquileres a corto plazo, adminístrelo usted mismo o a través de una empresa. Completamente renovado con acabados modernos y se vende completamente amueblado, incluidas reservas futuras opcionales. Disfrute de la flexibilidad de alquiler diario con un recepcionista en el lugar y un salón en la azotea. ¡Viva o invierta en el corazón de South Beach, cerca de restaurantes, tiendas y la playa! Todos los servicios públicos están incluidos en la tarifa de la asociación de propietarios (HOA).

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $165,000.00
Precio original en que se listó: $170,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $574.07
Precio de Cierre: $155,000.00
Transacción cerrada el: 29 de julio de 2026
Ver más unidades mismo edificio: Royal South Beach en 763 Pennsylvania Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 270 Sqft / 25.08 m²
Área Construida: 270 Sqft / 25.08 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Otro, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador
Exterior: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 1936
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,383.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 763 Pennsylvania Avenue 116, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $836.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: En la Calle

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Ascensor/Elevador(s), Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: ROYAL SOUTH BEACH CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Televisión por Cable, Seguro, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROYAL SOUTH BEACH CONDO UNIT 116 UNDIV 270/20383 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 21561-4692 COC 23324-1938 04 2005 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0242032700310

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Margate
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 7 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de abril de 2026 10:42 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 2:02 pm
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 2:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Pennsylvania
Número de Calle: 763
Número de la Unidad: 116
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 41.4''
Longitud: W81° 51' 58.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A11945395 Ver Propiedad en inglés MLS# A11945395
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