Apartamento (CO-OP) en venta en 636 Meridian Avenue 4, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12045392

📍 636 Meridian Avenue 4, Miami Beach, FL 33139

$169,000.00
1 Baños
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Esta encantadora propiedad de condominio completamente renovada se encuentra en el corazón de South Beach
  • Está situada a solo unas pocas cuadras al este de las Tiendas en Alton y 5ta y a tres cuadras de la playa
  • Ofrece la mejor vida en Miami, con acceso a playas, restaurantes de clase mundial, compras y vida nocturna vibrante
  • La propiedad ha sido hermosamente actualizada con nuevos pisos, una cocina moderna con electrodomésticos nuevos, armarios elegantes y un revestimiento contemporáneo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta encantadora propiedad de condominio completamente renovada se encuentra en el corazón de South Beach, justo a unos pasos de toda la acción. Situada solo a unas pocas cuadras al este de las Tiendas en Alton y 5ta y a tres cuadras de la playa, disfrutarás de lo mejor de la vida en Miami. También está a solo diez minutos a pie de Nikki Beach, restaurantes de clase mundial, compras y vida nocturna vibrante. La unidad ha sido hermosamente actualizada con nuevos pisos, una cocina moderna que cuenta con electrodomésticos nuevos, armarios elegantes y un revestimiento contemporáneo. Ya sea que estés buscando una casa de vacaciones, una propiedad de alquiler que genere ingresos o una residencia principal en uno de los barrios más deseables de Miami, este condominio es una excelente oportunidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $169,000.00
Precio original en que se listó: $169,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 7:01 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada, Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Ventana/Pared
Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 1961
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,317.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 636 Meridian Avenue 4, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $355.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: En la Calle

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Co-Op Cooperativa
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Nombre de la Subdivisión: EASTVIEW HOUSE INC - CO-O
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 2
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EASTVIEW HOUSE INC - CO-OP LOT 4 BLK 73 UNIT 4 OCEAN BEACH ADD NO 3 PB 2-81 1 SHARE OF 14 OR 2/34 INT OR 17448-0989 17958-2356 1196 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0242030750040

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Jack D. Gordon
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 22 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de julio de 2026 7:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de julio de 2026 7:06 pm
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 7:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Meridian
Número de Calle: 636
Número de la Unidad: 4
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 35.4''
Longitud: W81° 51' 48.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12045392 Ver Propiedad en inglés MLS# A12045392
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