Terreno en venta en 2549 W State Road 80, LaBelle, FL 33935 con MLS-A11945410
2549 W State Road 80, LaBelle, FL 33935
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Terreno de desarrollo de 30+/- acres con aproximadamente 1.500+/- pies de frente en la Carretera Estatal 80
- Ubicado en la intersección señalizada de la Carretera Estatal 80 y la Carretera de Extensión Helms en LaBelle, Florida
- Cerca de Walmart, Tractor Supply y O'Reilly Auto Parts, con desarrollos planeados en las cercanías, incluyendo una concesionaria de automóviles, un lavado de automóviles, un hotel y un restaurante de comida rápida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Terreno de desarrollo principal de 30+/- acres con aproximadamente 1.500+/- pies de frente en la Carretera Estatal 80, ubicado a solo pies de distancia de la intersección señalizada de la Carretera Estatal 80 y la Carretera de Extensión Helms en LaBelle, Florida. Ubicado justo a los pies de Walmart, Tractor Supply y O'Reilly Auto Parts, con desarrollos planeados en las cercanías, incluyendo una concesionaria de automóviles, un lavado de automóviles, un hotel y un restaurante de comida rápida. Actualmente clasificado como Agrícola con exención agrícola, lo que mantiene los costos de mantenimiento excepcionalmente bajos hasta el desarrollo; se anticipa que la rezonificación comercial sea directa a través del Condado de Hendry. Pastizal semi-mejorado con una casa de cuidador sobre pilotes. Servicios públicos en lugar hasta Walmart con extensiones planeadas hasta la línea del Condado de Lee/Condado de Hendry. Visibilidad excepcional en una comunidad dormitorio de crecimiento rápido en el suroeste de Florida que sirve a Fort Myers, Naples y Cape Coral.
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Detalles de la Propiedad
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Información del Negocio
Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2549 W State Road 80, LaBelle, FL 33935, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
