Casa en venta en 11636 NE 7th Avenue, Biscayne Park, FL 33161 con MLS-A11945569
11636 NE 7th Avenue, Biscayne Park, FL 33161
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piscina de 40 pies climatizada
- Techos de 15 pies de altura
- Pisos de madera de roble europeo en toda la propiedad
- Cocina de chef con isla de piedra Taj Mahal y electrodomésticos Wolf & Sub-Zero
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una NUEVA Y MODERNA RESIDENCIA DE UNA PLANTA CON ESTILO TROPICAL, ubicada en un exuberante paisaje en Biscayne Park. La propiedad cuenta con un terreno de 10,850 pies cuadrados y una residencia de 3,896 pies cuadrados en total. Dispone de 4 habitaciones, 4.5 baños y un baño de piscina. Destaca el Gran Salón con techos de 15 pies de altura, áreas de estar y comedor con Sala de TV personalizada. Los pisos de toda la propiedad son de madera de roble europeo. La cocina de chef incluye una isla de piedra Taj Mahal y electrodomésticos Wolf & Sub-Zero. La suite principal cuenta con un amplio vestidor y un baño principal revestido en porcelana con doble lavabo y bañera.
En el exterior, se encuentra un amplio espacio con una piscina de 40 pies de largo climatizada, rodeada de vegetación tropical. Además, la propiedad cuenta con un garaje para automóviles y estacionamiento para más de 4 autos. Ubicada en el vecindario más seguro de Biscayne Park con patrulla de seguridad las 24 horas. Cerca de la prestigiosa Escuela Miami Country Day School.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11636 NE 7th Avenue, Biscayne Park, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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