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Apartamento en venta en 1831 Sabal Palm Drive 403, Davie, FL 33324 con MLS-A11945951

📍 1831 Sabal Palm Drive 403, Davie, FL 33324

$270,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,124 Sqft / 104.42 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Gran propiedad de 3 dormitorios y 2 baños con 1124 pies cuadrados
Pisos de losa en toda la propiedad y dormitorios alfombrados
Acceso a campo de golf privado, tenis, sala de ejercicios, casa club, canchas de baloncesto y piscinas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Gran propiedad de 3 dormitorios y 2 baños, con 1124 pies cuadrados, con un excelente diseño. Pisos de cerámica en toda la propiedad y dormitorios alfombrados. Lavadora/secadora en la unidad. Vista agradable y tranquila para disfrutar relajándose en el balcón cerrado, con obturadores contra huracanes. Almacenamiento extra. La propiedad incluye acceso a un campo de golf privado, tenis, sala de ejercicios, casa club, canchas de baloncesto y piscinas. Un espacio de estacionamiento asignado y mucho estacionamiento para visitantes. Ubicada convenientemente cerca de las principales carreteras, en un distrito escolar de alta calificación. El edificio ya ha pasado la inspección de 40 años y tiene un techo nuevo. No hay una evaluación especial en curso. El edificio tiene reservas. Se permiten mascotas. No se puede alquilar el primer año. La asociación requiere un puntaje de crédito mínimo de 650. La oferta financiada requiere un pago inicial del 25 por ciento.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $270,000.00

Precio original en que se listó: $280,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $240.21

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 6:32 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,124 Sqft / 104.42 m²

Área Construida: 1,124 Sqft / 104.42 m²

Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Casa Club

Frente al agua: No

Seguridad: Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Cancha(s) de Tenis

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Apartamento con jardín

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1981

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 4

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,286.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1831 Sabal Palm Drive 403, Davie, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $679.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf

Nombre de la Subdivisión: CONDO 2 OF SABAL PALM CON

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CONDO 2 OF SABAL PALM CONDOS OF PINE ISLAND RIDGE UNIT 403 PER CDO BK/PG: 9039/660

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504117HG0270

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Silver Shores

Preparatoria/Bachillerato: Oeste

Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 14 de enero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 5 de agosto de 2026 6:32 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de junio de 2026 11:37 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 5:37 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 5:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Realty Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4

Nombre de la calle: Palma Sabal

Número de Calle: 1831

Número de la Unidad: 403

Ciudad: Davie

Estado: Florida

Código Postal: 33324

Condado: Broward

Latitud: N26° 5' 44''

Longitud: W81° 43' 28.9''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11945951

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,678

Valor Promedio de Vivienda $350,500

Renta Promedio $2,152/mes

Edad Promedio 39 años

Población 50,072

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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