Casa en venta en 421 Florida Boulevard, Miami, FL 33144 con MLS-A11946413
421 Florida Boulevard, Miami, FL 33144
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una casa principal de 2 dormitorios y 1 baño, y un cuarto para suegros adjunto de 1 dormitorio y 1 baño con entrada privada
- Ofrece flexibilidad y valor en el corazón de Miami
- Cuenta con un techo nuevo y tuberías de PVC
- La ubicación es conveniente, a solo minutos de las principales carreteras y del Aeropuerto Internacional de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presenta una casa principal de 2 dormitorios y 1 baño, y un cuarto para suegros adjunto de 1 dormitorio y 1 baño, con una entrada privada, esta propiedad ofrece flexibilidad y valor en el corazón de Miami. Disfrute de tranquilidad con un techo nuevo y tuberías de PVC. El cuarto para suegros tiene un dormitorio, un área común y un baño. Un patio cubierto amplía el espacio de vida al aire libre, mientras que el amplio patio trasero ofrece un espacio amplio para disfrutar al aire libre, entretenerse o realizar mejoras futuras. Ubicada convenientemente a solo minutos de las principales carreteras, el Aeropuerto Internacional de Miami, Coral Gables, el centro de Miami, tiendas, restaurantes y escuelas, la propiedad ofrece una excelente accesibilidad y atractivo a largo plazo. El diseño flexible, el espacio al aire libre y la ubicación conveniente contribuyen a la funcionalidad y atractivo general de la propiedad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 421 Florida Boulevard, Miami, FL 33144, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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