Casa en venta en 315 SW 63rd Avenue, Miami, FL 33144 con MLS-A11991081

📍 315 SW 63rd Avenue, Miami, FL 33144

$549,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,657 Sqft / 153.94 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplia casa unifamiliar de 4 dormitorios y 3 baños
  • Cuartos para familiares independientes, ideales para familia extendida o ingresos por alquiler
  • Techo nuevo y ventanas de impacto, que ofrecen un valor agregado y tranquilidad
  • Gran potencial para remodelación y personalización

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La amplia casa unifamiliar de 4 dormitorios y 3 baños cuenta con una zona independiente para familiares, perfecta para familia extendida o ingresos por alquiler. La propiedad incluye un techo nuevo y ventanas de impacto, lo que ofrece un valor agregado y tranquilidad. Con un diseño sólido y gran potencial, esta casa solo necesita un poco de cuidado y atención para realmente brillar. Es una oportunidad ideal para propietarios de viviendas o inversores que buscan agregar valor.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $549,000.00
Precio original en que se listó: $549,000.00
Precio de Cierre: $510,000.00
Transacción cerrada el: 13 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 13 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,657 Sqft / 153.94 m²
Área Construida: 2,107 Sqft / 195.75 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Frente al agua: No
Características de la casa de huéspedes: 1 Baño, 1 Dormitorio
Electrodomésticos: Secadora, Lavadora, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Aire central, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1925
Techo: Edificado
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Otro, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,145.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 315 SW 63rd Avenue, Miami, FL 33144, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: FAIRLAWN
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FAIRLAWN PB 8-83 LOT 20 BLK 20 LOT SIZE 60.000 X 150 OR 16296-3187 0394 1 COC 21868-1482 11 2003 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0140010054440
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Inverness Primary School
Preparatoria/Bachillerato: South Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: Kinloch Park

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 17 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de mayo de 2026 4:45 pm
Última modificación registrada: 19 de mayo de 2026 4:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 63rd
Número de Calle: 315
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33144
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 3.4''
Longitud: W81° 42' 8.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11991081 Ver Propiedad en inglés MLS# A11991081
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