Apartamento en venta en 9341 Collins Avenue 903, Surfside, FL 33154 con MLS-A11946520

📍 9341 Collins Avenue 903, Surfside, FL 33154

$550,000.00
1 Dorm.
2 Baños
962 Sqft / 89.37 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra ubicada a solo unos pasos de las prestigiosas tiendas de Bal Harbour y de restaurantes de alta calidad
  • Ofrece una ubicación exclusiva a una cuadra de las Casas de Culto, brindando conveniencia y tranquilidad sin igual
  • Cuenta con amenities de estilo resort, como piscina y sala de ejercicios, para hacer que cada día se sienta como unas vacaciones
  • La propiedad ofrece vistas impresionantes hacia el sur del océano y la línea del horizonte de la ciudad desde este retiro privado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre la vida de lujo en su máxima expresión en este impresionante condominio ubicado a solo unos pasos de las prestigiosas tiendas de Bal Harbour y de restaurantes de alta calidad. Ubicado a una cuadra de las Casas de Culto, esta residencia exclusiva ofrece una conveniencia y tranquilidad sin igual. El edificio cuenta con amenities de estilo resort, incluyendo una piscina y una sala de ejercicios, lo que garantiza que cada día se sienta como unas vacaciones. Con solo 4 apartamentos por piso, la privacidad es lo más importante. Disfruta de vistas impresionantes hacia el sur del océano y la línea del horizonte de la ciudad desde este retiro privado. Otros beneficios adicionales incluyen seguridad las 24 horas, estacionamiento con valet y la flexibilidad de alquilar con un mínimo de 6 meses. No te pierdas la oportunidad de experimentar la elegancia costera con un acceso fácil y un estilo de vida sin igual.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $550,000.00
Precio original en que se listó: $550,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Marbella en 9341 Collins Ave Surfside

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 26 de enero de 2026 9:32 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 962 Sqft / 89.37 m²
Área Construida: 962 Sqft / 89.37 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano
Frente al agua: No
Seguridad: Lobby con Recepción Atendida
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Otro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Pasillo Interior

Construcción

Año de Construcción: 1989
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 12
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,302.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9341 Collins Avenue 903, Surfside, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $989.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: MARBELLA CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARBELLA CONDO UNIT 903 UNDIV 0.7224 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 14194-2877 OR 15525-1748 0592 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1422350270300

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de enero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de enero de 2026 9:32 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de enero de 2026 4:01 am
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 12:04 am

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 9
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 9341
Número de la Unidad: 903
Ciudad: Surfside
Estado: Florida
Código Postal: 33154
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 52' 56.6''
Longitud: W81° 52' 42.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa